소 재 지	광주광역시 광산구 용곡동 917
물건용도	주택
토지면적	411.31㎡(124.42평)
건물면적	140.46㎡(42.49평)
사건번호	2019타경17056
감정평가액	87,712,660원
최저입찰가	(70%) 61,399,000원
입찰보증금	(10%) 6,139,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용곡동 917	대	411.31㎡ (124.42평)
건물 평동용강길 103-20	단층 주택	94.60㎡ (28.62평)
	단층 창고 및 축사 변소	45.86㎡ (13.87평)

광주광역시 광산구 명화동에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한). 단층 주택의 공부상 면적은 97.98㎡이나 현황은 약 34㎡임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 광산구 명화동에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.12.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	주택  광주 광산구 신창동 552-1  건물: 57.49평  , 토지(대지권): 188.16평	866,145,620원 606,302,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	주택  광주 광산구 수완동 940  건물: 114.99평  , 토지(대지권): 134.34평	1,761,617,580원 1,233,132,000원	유찰 (1회)