|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
전라남도 여수시 학동 37-10 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경55057이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,191,334,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 833,934,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.07.27입니다.
입찰보증금은 83,393,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 여수시 학동 37-10
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
396.80㎡(120.03평) |
| 건물면적 |
979.42㎡(296.27평) |
| 사건번호 |
2019타경55057 |
| 감정평가액 |
1,191,334,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 833,934,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 83,393,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
학동 37-10 |
대 |
396.8㎡ (120.03평)
|
건물
학동1길 12-3 |
1층 |
253.84㎡ (76.79평)
|
| 2층 |
295.84㎡ (89.49평)
|
| 3층 |
295.84㎡ (89.49평)
|
| 4층 |
124.3㎡ (37.60평)
|
제시외건물
학동1길 12-3 |
학동1길 12-3 |
9.6
㎡(2.90평) |
|
전라남도 여수시 학동 소재 "쌍봉동주민센터" 북서측 인근에 위치. 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
3층 |
2012.07.25 |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
| 정OO |
4층 주택 |
2010.2.3. |
[보]45,000,000
|
| 와OO |
3층 |
2019.04.04 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 송OO |
1층 전부 |
2005.8.3. |
[보]96,000,000
[월]2,000,000 |
| 대OO |
3층 |
2009.10.16 |
[보]10,000,000
|
| 김OO |
2층 무도학원 |
2016.03.24 |
[보]10,000,000
[월]330,000 |
| 김OO |
|
2017.03.14 |
[월]800,000 |
| 차OO |
3층 중 295.84/2 ㎡(정면에서 좌측) |
|
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김태홍 : 임대차기간 2011.3.4.~2013.3.3. 임대보증금 20,000,000원 차임 220,000원. 사업자등록 신청일 2011.4.27. 확정일자 2011.4.27.
대성건설 주식회사 김내인 : 소유자 |
|
|
| |
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 여수시 학동 쌍봉사거리 남측, 여천진남제일시장 인근에 소재함. 주위는 상업지대로 교통 및 주위환경 양호함.
본건 부동산 1층은 성실건어물마트로 임차인 송향숙이 점유하고 2층은 한마당노래연습장, 서울무도학원이 있으며 서울무도학원은 임차인 김태흥이 점유하고, 한마당노래연습장은 폐문으로 안내장을 고지하였으나 연락없음. 3층은 임차인 (주)삼부홀딩스, 대성건설(주) 있으며 (주)삼부홀딩스 사무실은 백진용이 전전세로 사무실 일부를 사용하고 있고, 대성건설(주)는 폐문으로 안내장을 고지하였으나 연락없음. 4층은 주택이며 임차인 정동화가 점유사용하고 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 여수시 학동 소재 "쌍봉동주민센터" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.10.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경55057 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-03
|
근린주택
전남 여수시 소라면 덕양리 1330
[유치권]
건물: 469.21평 , 토지(대지권): 949.67평 |
3,797,361,400원
3,797,361,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-24
|
근린주택
전남 여수시 화장동 877-11
건물: 80.71평 , 토지(대지권): 72.36평 |
521,963,200원
365,374,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경55057 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
