소 재 지	충청북도 제천시 의림동 39-7
물건용도	주택
토지면적	359.00㎡(108.60평)
건물면적	132.52㎡(40.09평)
사건번호	2019타경1885
감정평가액	331,726,430원
최저입찰가	(80%) 265,381,000원
입찰보증금	(10%) 26,538,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 의림동 39-7	대	359㎡ (108.60평)
건물 숭문로14길 11	단층 단독주택	65.45㎡ (19.80평)
	단층 단독주택	20.06㎡ (6.07평)
	2층 창고	6.21㎡ (1.88평)
	단층 단독주택	29.75㎡ (9.00평)
제시외건물 숭문로14길 11	숭문로14길 11	2.3 ㎡(0.70평)
	숭문로14길 11	5 ㎡(1.51평)
	숭문로14길 11	3.75 ㎡(1.13평)

대상물건은 충청북도 제천시 의림동 소재 "의림초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2008년4월23일	근저당권	120,000,000원
2019년7월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2의 부속건물 2층건물로 등재되어 있으나 현황은 단층 건물임 [부동산 현황조사서 비고란] 현황조사당시 현장에 참여한 채무자 최명자 임차인 없다고 진술함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 제천시 의림동 소재 "의림초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 기와지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(16,121,413원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경2987(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.04.23.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  충북 제천시 덕산면 월악리 560  건물: 249.00평  , 토지(대지권): 398.39평	928,184,300원 475,230,000원	유찰 (4회)
2024-06-24	주택  충북 제천시 신동 147 [농지취득자격증명]  건물: 96.14평  , 토지(대지권): 527.86평	572,785,200원 458,228,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	주택  충북 제천시 강제동 157-52 [농지취득자격증명]  건물: 45.24평  , 토지(대지권): 5,821.61평	3,607,062,800원 3,607,062,800원	재진행 (0회)
2024-05-27	주택  충북 제천시 송학면 무도리 445-6 [농지취득자격증명]  건물: 643.04평  , 토지(대지권): 4,521.47평	2,939,541,220원 2,351,633,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	주택  충북 제천시 청풍면 교리 158-26  건물: 33.26평  , 토지(대지권): 9,278.46평	4,516,346,600원 4,516,346,600원	신건 (0회)