소 재 지	충청북도 충주시 금가면 월상리 75-1
물건용도	토지/전
토지면적	3,507.73㎡(1,061.09평)
건물면적
사건번호	2019타경6641
감정평가액	185,924,000원
최저입찰가	(41%) 76,154,000원
입찰보증금	(10%) 7,615,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월상리 75-1	전	1272.733㎡ (385.00평)
	전	2235㎡ (676.09평)

충청북도 충주시 충주시 금가면 월상리 소재 "임페리얼레이크CC" 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년1월15일	근저당권	112,000,000원
2008년1월15일	지상권
2019년11월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 -목록 1, 3 각 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -목록 1, 3 각 현황상 답으로 이용중이며, 소유자 미상의 인삼포가 일부 식재되어 있음 -목록 1 일부 도로로 이용중 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목적물 1번,3번은 현황상 답으로 이용중이며, 소유자 미상의 인삼포가 일부 식재되어 있음 나. 목적물 1번 일부 도로로 이용중임 나. 목적물 2번은 현황상 전으로 이용중이며 소유자 미상의 인삼포 식재되어 있음 다. 목적물 1~3번 경계가 불분명하므로 측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 충주시 금가면 월상리 소재 "임페리얼레이크CC" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 1. 15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  충북 충주시 수안보면 사문리 98-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 270.74평	130,670,000원 130,670,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  충북 충주시 소태면 복탄리 489 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 281.93평	9,320,000원 9,320,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 동량면 조동리 1207-2	309,087,000원 309,087,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 소태면 덕은리 205	8,616,770원 8,616,770원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 소태면 덕은리 220	1,068,430원 1,068,430원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 소태면 덕은리 227	1,150,000원 1,150,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 소태면 덕은리 228	5,096,400원 5,096,400원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 소태면 덕은리 234-3	4,628,080원 4,628,080원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 소태면 덕은리 282-1	1,892,160원 1,892,160원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 소태면 덕은리 320-7	1,053,500원 1,053,500원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 소태면 덕은리 325-1	15,310,080원 15,310,080원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 소태면 복탄리 155-1	277,550,000원 277,550,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  충북 충주시 앙성면 마련리 82-4	89,177,000원 89,177,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  충북 충주시 엄정면 유봉리 468 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 206.91평	13,680,000원 8,755,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	전  충북 충주시 주덕읍 신양리 291-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 120.70평	25,935,000원 8,498,000원	유찰 (5회)