소 재 지	부산광역시 금정구 수림로 65-8, 3층302호 (장전동,금정파크룸)  부산광역시 금정구 장전동 179-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	7.81㎡(2.36평)
건물면적	19.64㎡(5.94평)
사건번호	2019타경3584
감정평가액	52,500,000원
최저입찰가	(51%) 26,880,000원
입찰보증금	(10%) 2,688,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수림로 65-8	231000.0 분의 7811.0	7.811㎡ (2.36평)
건물 수림로 65-8	3층302호 (장전동,금정파크룸) 철근콘크리트구조	19.64㎡ (5.94평)

부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(15,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경6534(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.2.21자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 3층404호  건물: 2.43평  , 토지(대지권): 1.42평	27,000,000원 27,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층103호  건물: 3.61평  , 토지(대지권): 2.11평	37,000,000원 37,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층105호  건물: 3.66평  , 토지(대지권): 2.14평	38,000,000원 38,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 1층203호  건물: 3.61평  , 토지(대지권): 2.11평	41,000,000원 41,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 1층205호  건물: 3.66평  , 토지(대지권): 2.14평	41,000,000원 41,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 2층303호  건물: 3.61평  , 토지(대지권): 2.11평	41,000,000원 41,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 2층305호  건물: 3.66평  , 토지(대지권): 2.14평	41,000,000원 41,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층104호  건물: 4.27평  , 토지(대지권): 2.49평	44,000,000원 44,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층101호  건물: 4.58평  , 토지(대지권): 2.67평	47,000,000원 47,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층102호  건물: 4.55평  , 토지(대지권): 2.65평	47,000,000원 47,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 1층204호  건물: 4.27평  , 토지(대지권): 2.49평	48,000,000원 48,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 2층304호  건물: 4.27평  , 토지(대지권): 2.49평	48,000,000원 48,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 3층401호  건물: 4.29평  , 토지(대지권): 2.50평	48,000,000원 48,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 3층402호  건물: 4.30평  , 토지(대지권): 2.51평	48,000,000원 48,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 수림로85번길 15, 3층403호  건물: 4.43평  , 토지(대지권): 2.58평	50,000,000원 50,000,000원	신건 (0회)