소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1013-19
물건용도	토지/전
토지면적	1,588.00㎡(480.37평)
건물면적
사건번호	2019타경8087
감정평가액	1,106,836,000원
최저입찰가	(70%) 774,785,000원
입찰보증금	(10%) 77,478,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구억리 1013-19	전	1588㎡ (480.37평)

일련번호 1-5)는 공히 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "구억보건진료소" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 과수원, 전 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대 임. 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년8월16일	근저당권	936,000,000원
2018년8월16일	지상권
2019년3월29일	근저당권	1,300,000,000원
2019년3월29일	근저당권	325,000,000원
2019년4월30일	가압류	400,000,000원
2019년10월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 제출요함.(미제출시 매수신청보증금 몰수함) [부동산 현황조사서 비고란] 기호1 (구억리 1013-19) 전(장기 휴경으로 나대지 상태) 기호2,3,4 (구억리 1013-15, 1013-20, 1013-17) 전(장기 휴경으로 나대지 상태) 기호5 (구억리 1013-16) 공부상 전이나 실제 도로(아스콘포장)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1-5)는 공히 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "구억보건진료소" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 과수원, 전 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대 임. 위치. ※ 물건 키워드 : 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 08. 16.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	전  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 2365-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 100.13평	41,824,000원 10,042,000원	유찰 (8회)
2024-05-21	전  제주 서귀포시 성산읍 고성리 1830-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 267.11평	67,108,000원 23,018,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	전  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3474-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 893.89평	766,616,000원 184,064,000원	유찰 (4회)
2024-06-18	전  제주 서귀포시 대정읍 구억리 124-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 764.12평	713,124,000원 171,221,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	전  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3946-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 199.95평	162,606,000원 55,774,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	전  제주 서귀포시 성산읍 시흥리 497 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 314.90평	284,193,000원 97,479,000원	재진행 (3회)
2024-05-21	전  제주 서귀포시 성산읍 시흥리 498 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 225.97평	229,329,000원 78,660,000원	재진행 (3회)
2024-06-04	전  제주 서귀포시 대정읍 가파리 442 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 426.22평	229,667,000원 55,143,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	전  제주 서귀포시 대정읍 가파리 442-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 427.74평	240,380,000원 57,715,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	전  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3728-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 809.19평	658,050,000원 225,712,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	전  제주 서귀포시 색달동 1285 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,010.35평	971,940,000원 333,376,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	전  제주 서귀포시 안덕면 동광리 879 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,408.74평	1,992,419,000원 976,285,000원	재진행 (2회)
2024-06-11	전  제주 서귀포시 대정읍 신도리 2274-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 149.74평	180,675,000원 61,972,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	전  제주 서귀포시 강정동 288-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,026.08평	1,973,375,000원 676,868,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	전  제주 서귀포시 동홍동 2008 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 11.59평  , 토지(대지권): 2,865.89평	4,488,047,600원 1,539,400,000원	유찰 (3회)