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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 원주시 소초면 흥양리 112-3 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경504752이며 춘천지방법원 원주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,395,248,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 976,674,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.07.06입니다.
입찰보증금은 97,667,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 소초면 흥양리 112-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
2,426.00㎡(733.87평) |
| 건물면적 |
708.01㎡(214.17평) |
| 사건번호 |
2019타경504752 |
| 감정평가액 |
1,395,248,700원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 976,674,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 97,667,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
흥양리 112-3 |
대 |
1198㎡ (362.40평)
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| 도로 |
161㎡ (48.70평)
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| 임야 |
1067㎡ (322.77평)
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건물
흥양리 112-3 |
1층 |
185.74㎡ (56.19평)
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| 2층 |
185.26㎡ (56.04평)
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| 3층 |
169.34㎡ (51.23평)
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| 옥탑1 |
14.3㎡ (4.33평)
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| 부속건물 1층 |
46.37㎡ (14.03평)
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제시외건물
흥양리 112-3 |
흥양리 112-3 |
23
㎡(6.96평) |
| 흥양리 112-3 |
9
㎡(2.72평) |
| 흥양리 112-3 |
6
㎡(1.82평) |
| 흥양리 112-3 |
6
㎡(1.82평) |
| 흥양리 112-3 |
3
㎡(0.91평) |
| 흥양리 112-3 |
10
㎡(3.03평) |
| 흥양리 112-3 |
32
㎡(9.68평) |
| 흥양리 112-3 |
4
㎡(1.21평) |
| 흥양리 112-3 |
8
㎡(2.42평) |
| 흥양리 112-3 |
2
㎡(0.61평) |
| 흥양리 112-3 |
1식
㎡(0.30평) |
| 흥양리 112-3 |
1식
㎡(0.30평) |
| 흥양리 112-3 |
1식
㎡(0.30평) |
| 흥양리 112-3 |
1식
㎡(0.30평) |
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강원도 원주시 소초면 흥양리 소재 토지로서 주위는 주택, 상가, 전, 임야 등이 소재하는 지역임. 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/02/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
1,2층 |
2017.03.06 |
[보]70,000,000
[월]2,500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2008년6월16일 |
근저당권
|
754,000,000원 |
| 2010년1월29일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2010년12월20일 |
가압류
|
17,612,108원 |
| 2011년6월24일 |
압류
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| 2011년11월22일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2012년10월19일 |
압류
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| 2013년1월11일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2016년4월7일 |
가압류
|
121,827,569원 |
| 2019년11월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2008년8월29일 |
근저당권
|
754,000,000원 |
| 2010년1월29일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2010년12월20일 |
가압류
|
17,612,108원 |
| 2011년11월22일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2012년4월6일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2012년10월19일 |
압류
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| 2016년4월7일 |
가압류
|
121,827,569원 |
| 2019년11월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물, 수목, 조경석 등 포함. 기호3토지는 지목이 임야이나 현황 나대지로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 외 물건 소재함
ㄱ차양, ㄴ데크, ㄷ차양, ㄹ창고, ㅁ창고, ㅅ창고, ㅂ창고, ㅇ창고, ㅈ물탱크실, ㅊ원두막
전부 이 사건 부동산의 종물 및 부합물 형태이며. 채무자의 소유로 조사 되었음
소나무, 연못 등으로 조경되어 있으며, 감정평가에 다소 영향이 있을 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 원주시 소초면 흥양리 소재 토지로서 주위는 주택, 상가, 전, 임야 등이 소재하는 지역임. 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,395,248,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.6.16.근저당권(1,4번목록),2008.8.29.근저당권(2번목록),2011.6.24.압류(3번목록) |
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이 물건의 사건번호는 2019타경504752 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경504752 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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