[남원시 대강면 양어장/농가] 전라북도 남원시 대강면 입암리 411 경매투자문의 <2018타경1784> 전라북도 양어장/농가 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함) 2. 목록2. "동,식물관련시설(견사)"임, 제시외 건물 매각 포함 3. 목록1. 현황 "동.식물관련시설(견사) 부지"임, 목록4. 현황 "과수원"임 4. 목록3,4. 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(복숭아나무 등) 매각 포함 5. 목록3,4. 토지는 인접지와 지적 경계 불분명하여 지상 제시외수목의 수량을 개략적으로 산정함 6. 목록 1,3,4는 지적도상 맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목록 1.3.4번은 전이나 현황은 관리되지 않은 묵전인 상태이며, 목록 1번 지상에 목록 2번 단층 축사가 소재하며 현재 축사는 관리되지 않은 상태로 있으며 본건 각 토지의 경계는 측량 감정을 통하여 확정할 수 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 남원시 대강면 입암리 소재 "입암마을" 북동측 원거리에 소재하며, 부근은 농경지, 임야 등 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,3,4 2016. 9. 27. 근저당 목록2. 2018. 10. 26. 가압류