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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 동두천시 중앙로273번길 24 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경23629이며 의정부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 945,908,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 662,136,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.07.01입니다.
입찰보증금은 66,213,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 동두천시 중앙로273번길 24
경기도 동두천시 생연동 590-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
344.00㎡(104.06평) |
| 건물면적 |
1,000.93㎡(302.78평) |
| 사건번호 |
2019타경23629 |
| 감정평가액 |
945,908,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 662,136,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,213,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.01(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
생연동 590-6 |
대 |
344㎡ (104.06평)
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건물
중앙로273번길 24 |
단층 주택 |
73.55㎡ (22.25평)
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| 단층 근린생활시설 |
19.14㎡ (5.79평)
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| 지층 근린생활시설 |
126.14㎡ (38.16평)
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| 1층 근린생활시설 |
147.14㎡ (44.51평)
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| 2층 근린생활시설 |
233.72㎡ (70.70평)
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| 3층 근린생활시설 |
215.18㎡ (65.09평)
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| 4층 주택 |
96.16㎡ (29.09평)
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제시외건물
중앙로273번길 24 |
중앙로273번길 24 |
89.9
㎡(27.19평) |
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경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 서북 측 약 700m 지점에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/02/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2019.01.25 |
[보]500만원
[월]45만원 |
| 김OO |
3층 점포 1칸 99㎡ |
2019.04.04 |
[보]9백만원
[월]45만원 |
| 백OO |
지하층 전부 126.14㎡ |
2017.12.01 |
[보]1000만원
[월]1백5만원 |
| 오OO |
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| 오OO |
미상 |
2016.01.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
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2019.11.28 |
[보]없음
[월]20만원 |
| 이OO |
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2013.12.19 |
[보]500만원
[월]40만원 |
| 이OO |
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2009.12.15 |
[보]6백만원
[월]55만원 |
| 이OO |
미상 |
2016.03.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
건물 1층의 일부(1층 뒷쪽 방 2칸) |
2011.09.02 |
[보]5,920,000
[월]250,000 |
| 이OO |
1층 점포 1칸 45㎡ |
2014.12.23 |
[보]500만원
[월]45만원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함. 현황조사 내용 중 상가임차인들의 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함. 토지 서쪽 부분 일부(약 15㎡)는 도로로 사용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록2.의 일부는 목록1.의 대지이고 일부는 통로로 사용됨.
1. 위 목록과 인접지 지상 건물 `경기도 동두천시 중앙로273번길 24-1`과 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 전체적인 측량등을 통하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨.
1. 위 목록에는 지층 `오빠노래방`, 1층 `세븐호프`, `대도 도가니탕`, `산머루 포장마차`, 3층 `마사지숍`이 각 운영중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 서북 측 약 700m 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방2, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.6.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경23629 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경23629 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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