소 재 지	부산광역시 서구 구덕로 135-5, 8층804호 (토성동5가,토담하우스)  부산광역시 서구 토성동5가 46
물건용도	오피스텔
토지면적	9.92㎡(3.00평)
건물면적	29.92㎡(9.05평)
사건번호	2019타경103295
감정평가액	82,000,000원
최저입찰가	(64%) 52,480,000원
입찰보증금	(10%) 5,248,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 구덕로 135-5	228.3 분의 9.92	9.92㎡ (3.00평)
건물 구덕로 135-5	8층804호 (토성동5가,토담하우스) 철근콘크리트구조	29.92㎡ (9.05평)

부산광역시 서구 토성동 소재 "토성초등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2016. 11. 28.
매각물건명세 비고		김희원 : 전세권자(경매 신청채권자)로서 전세권설정등기일은 2012. 8. 30. 임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년8월30일	전세권	70,000,000원
2013년8월13일	근저당권	58,800,000원
2013년9월16일	압류
2013년10월15일	압류
2013년11월21일	가압류	75,000,000원
2013년11월26일	가압류	44,656,836원
2013년12월5일	가압류	73,000,000원
2014년1월13일	가압류	5,430,302원
2014년9월25일	압류
2015년7월8일	압류
2016년3월23일	압류
2016년3월23일	압류
2016년4월7일	압류
2017년12월7일	압류
2019년6월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 서구 토성동 소재 "토성초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 8. 30. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	오피스텔  부산 서구 구덕로322번길 23, 12층1201호 [임차권등기]  건물: 17.60평  , 토지(대지권): 3.00평	202,000,000원 21,690,000원	유찰 (10회)
2024-06-05	오피스텔  부산 서구 구덕로265번길 27, 7층702호 [임차권등기]  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 5.11평	212,092,000원 22,773,000원	유찰 (10회)