소 재 지	경상북도 경산시 경안로21길 1-4, 5층601호 (삼남동,주1동)  경상북도 경산시 삼남동 47-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	61.49㎡(18.60평)
건물면적	57.52㎡(17.40평)
사건번호	2019타경8054
감정평가액	182,000,000원
최저입찰가	(49%) 89,180,000원
입찰보증금	(10%) 8,918,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경안로21길 1-4	533.0 분의 61.49	61.49㎡ (18.60평)
건물 경안로21길 1-4	5층601호 (삼남동,주1동) 철근콘크리트구조	57.52㎡ (17.40평)

경상북도 경산시 삼남동 소재 "경산초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월29일	근저당권	152,000,000원
2019년3월6일	가압류	16,472,886원
2019년3월22일	가압류	19,066,726원
2019년4월19일	가압류	16,867,885원
2019년6월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같으며, 주민센터에 조회한 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에는 소유자가 가족과 함께 전입신고되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경산시 삼남동 소재 "경산초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.6.29. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 삼성현로37길 5, 101동  건물: 19.05평  , 토지(대지권): 21.34평	172,000,000원 120,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 계양로8길 85, 5층503호  건물: 25.47평  , 토지(대지권): 21.94평	199,000,000원 68,257,000원	유찰 (3회)
2024-06-21	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 향교길 7, 4층401호  건물: 23.05평  , 토지(대지권): 15.99평	90,000,000원 44,100,000원	재진행 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 자인면 북사리 259-4  건물: 20.93평  , 토지(대지권): 15.01평	62,000,000원 43,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 장산로50길 27-14, 4층502호  건물: 23.01평  , 토지(대지권): 15.79평	87,000,000원 60,900,000원	유찰 (1회)