소 재 지	전라남도 여수시 덕충2길 39, 상가동 1층101호 (덕충동,덕충동귀인그린파크)  전라남도 여수시 덕충동 1797
물건용도	근린상가
토지면적	47.38㎡(14.33평)
건물면적	75.60㎡(22.87평)
사건번호	2019타경56647
감정평가액	152,000,000원
최저입찰가	(56%) 85,120,000원
입찰보증금	(10%) 8,512,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 덕충2길 39	8944.0 분의 23.691	23.691㎡ (7.17평)
	8944.0 분의 23.691	23.691㎡ (7.17평)
건물 덕충2길 39	1층101호 (덕충동,덕충동귀인그린파크) 철근콘크리트구조	37.8㎡ (11.43평)
	1층102호 (덕충동,덕충동귀인그린파크) 철근콘크리트구조	37.8㎡ (11.43평)

전라남도 여수시 덕충동 소재 "덕충주공아파트" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	102호	2016.06.15

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 여수시 덕충동 귀인그린파크아파트 단지 내 상가이며 주변은 아파트단지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 여수시 덕충동 소재 "덕충주공아파트" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.5.12.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	근린상가  전남 여수시 덕충안길 84, 상가1동  건물: 16.81평  , 토지(대지권): 10.68평	124,000,000원 86,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  전남 여수시 신월로 563, 상가1동  건물: 19.57평  , 토지(대지권): 24.34평	145,000,000원 101,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	근린상가  전남 여수시 웅천로 90, 1층106호  건물: 15.98평  , 토지(대지권): 4.08평	581,000,000원 325,360,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	근린상가  전남 여수시 웅천로 90, 1층105호  건물: 17.08평  , 토지(대지권): 4.36평	621,000,000원 347,760,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  전남 여수시 덕충안길 92, 1층101호  건물: 112.80평  , 토지(대지권): 35.61평	2,488,000,000원 1,741,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	근린상가  전남 여수시 여문문화1길 24, 4층401호 [대지권미등기,유치권]  건물: 2,464.71평  , 토지(대지권): 321.93평	9,917,480,000원 1,663,877,000원	유찰 (8회)