소 재 지	전라북도 순창군 복흥면 농암리 486-1
물건용도	토지/전
토지면적	1,293.00㎡(391.13평)
건물면적
사건번호	2019타경11313
감정평가액	20,688,000원
최저입찰가	(70%) 14,482,000원
입찰보증금	(10%) 1,448,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 농암리 486-1	전	1293㎡ (391.13평)
제시외건물 농암리 486-1	농암리 486-1	18 ㎡(5.45평)
	농암리 486-1	42 ㎡(12.71평)
	농암리 486-1	18 ㎡(5.45평)

전라북도 순창군 복흥면 농암리 소재 "농암마을" 서측 인근에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함) 지적도상 맹지로서 부동산현황조사보고서에 의하면 지상 일부에 타인 소유의 인삼밭이 소재, 토지상에 비닐하우스 2개동 및 판넬조 판넬지붕단층 창고 소재, 소유권이 제한 받는 경우의 토지단가는 11,200원/제곱미터임 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 목록 1,2,3번은 전으로 목록 1번 지상 일부에 타인 소유 비닐하우스가 소재하며 목록 2번 지상 일부에 타인 소유의 인삼밭이 소재하며 본건 지상에 제시외 판넬지붕 농막이 소재하며 위 농막에 채무자가 점유하며 거주하고 있으며 목록 3번은 전으로 일부는 임야로 형성되어 있으며 각 토지는 측량 감정을 통하여 정확한 위치를 특정할 수 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 순창군 복흥면 농암리 소재 "농암마을" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.3.6.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	전  전북 순창군 순창읍 장덕리 303 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 58.08평	8,620,800원 2,958,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	전  전북 순창군 구림면 안정리 751 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 212.05평	5,327,600원 3,729,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  전북 순창군 동계면 관전리 549 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 732.96평	36,345,000원 25,442,000원	유찰 (1회)