[공주시 정안면 토지/답] 충청남도 공주시 정안면 운궁리 281-1 경매컨설팅 <2015타경3879> 충청남도 토지/답 경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 대지이나 현황은 나대지상태의 토지로 이용. 2)목록2번-공유지분의 토지로서 도로로 이용. 3)목록3번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지상태의 토지로 이용. 4)목록4번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지상태의 토지로 이용. 5)목록5번-공유지분의 토지로서 도로로 이용. 6)목록6번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 7)목록7번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 8)목록8번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 9)목록9번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지상태의 토지로 이용. 10)목록10번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 11)목록11번-공유지분의 토지로서 임야로 이용. 12)목록12번-공유지분의 공장용지로써 공업용 건부지로 이용. 13)목록13번-기호(가)건물은 공유지분의 건물로써 공장(생수),사무실,물탱크실로 이용. 14)목록14번-기호(나)건물은 공유지분의 건물로써 공장으로 이용하고 있으며 2층 일부는 사무실로 이용. 15)목록15번-기호(다)건물은 공유지분의 건물로써 창고로 이용. 16)목록16번-공유지분의 토지로서 임야로 이용. 17)목록17번-공유지분의 토지로서 임야로 이용하고 있으며, 일부는 잡종지상태의 토지로 이용. 18)목록18번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 토림으로써 잡종지상태의 토지로 이용. 19)목록19번-공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음. 20)목록20번-공유지분의 토지로서 임야로 이용. 21)목록21번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 기숙사의 건부지로 이용. 22)목록22번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 도로로 이용. 23)목록23번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 휴경지로 이용. 3. 기타현황 1)목록12번(283-3번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉠판넬조판넬지붕 물탱크실(기호 ㉮ 옥상소재) ㉡판넬조 판넬지붕 취수정 ㉢판넬조 판넬지붕 감시정 ㉣철파이프조 천막지붕 창고 ㉤판넬조 판넬지붕 취수정 ㉥판넬조 판넬지붕 취수정 ㉦경량철골조 판넬지붕 창고 ㉧판넬조 판넬지붕 창고 ㉨판넬조 판넬지붕 창고 건물있음. 2)목록 17번(283-8번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉩판넬조 판넬지붕 취수정 건물있음. 3)목록 6번(282-1번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉪판넬조 판넬지붕 감시정 건물있음. 4)목록21번(277번지)지상에 (주)금도음료 소유의 제시외 ㉫벽돌조 슬라브지붕 기숙사 건물있음. 5)목록7번(282-3번지)지상에 사건외 공주시청 운궁리마을회 소유의 제시외 ㉬판넬조 판넬지붕 취수장 건물있음. 6)제시외건물 ㉬은 (주)금도음료가 공주시청에 기부체납하였다고 진술함. 7)목록17번(283-3번지)지상에 분묘가 소재함. 8)공장저당법 및 광업권 저당목록에 의한 기계기구명세표중 기호 ① ② ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧은 모두 소재하고 기호 ③번은 소재불명임. 9)공장기계기구목록 중 원수저장탱크(550톤) 및 배관1식은 목록이 2개 첨부되어 있으나 동일 목록으로서 실제 1식만 소재함. 10)기호(가)(나)건물에 소방설비 공사를 시행한 나래소방 대표 한상민은 공사대금으로 약 20,000,000원을 받지 못하여 유치권이 있다고 진술함. (나래소방 한상민전화 010-2414-0725) 11)목록1번~23번은 실제 일단지의 토지 및 공장으로 이용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 공주시 정안면 운궁리 "윗말마을" 서측 인근에 소재하는 먹는 샘물 제조공장[(주)금도음료]으로서 주변은 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철골조,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.27. 근저당권