소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 7층707호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔)  제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2
물건용도	숙박시설
토지면적	11.81㎡(3.57평)
건물면적	62.65㎡(18.95평)
사건번호	2019타경8254
감정평가액	283,000,000원
최저입찰가	(24%) 67,948,000원
입찰보증금	(10%) 6,794,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 태평로431번길 3	1495.0 분의 11.81	11.81㎡ (3.57평)
건물 태평로431번길 3	7층707호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) 철근콘크리트구조	62.65㎡ (18.95평)

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "이중섭미술관" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월17일	근저당권	600,000,000원
2019년3월6일	가압류	1,305,600,000원
2019년10월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 오피스텔의 도로명주소는 경매신청 목록 및 등기사항전부증명서상 `서귀포시 태평로 427`로 표시되어 있으나, 건축물대장과 전입세대열람 내역 및 본건 건물 외벽에 부착된 도로명주소 표시는 `서귀포시 태평로431번길 3`로 되어 있음.(경매신청 목록 및 등기사항전부증명서상에 표시된 도로명주소 `서귀포시 태평로 427`은 `서귀포시 서귀동 553-3 현대마트`의 도로명주소임.)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "이중섭미술관" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 6. 17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	숙박시설  제주 서귀포시 안덕면 사계리 798-1 [농지취득자격증명]  건물: 74.43평  , 토지(대지권): 1,111.39평	2,262,671,700원 2,261,681,700원	신건 (0회)
2024-06-04	숙박시설  제주 서귀포시 안덕면 사계리 846 [농지취득자격증명]  건물: 581.47평  , 토지(대지권): 1,831.64평	5,292,568,410원 5,292,568,410원	신건 (0회)