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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 서구 충무대로 56, 31층3106호 (암남동,송도탑스빌) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경5506이며 부산지방법원 부산서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 417,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 266,880,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2020.07.21입니다.
입찰보증금은 26,688,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 서구 충무대로 56, 31층3106호 (암남동,송도탑스빌)
부산광역시 서구 암남동 255-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
34.14㎡(10.33평) |
| 건물면적 |
245.63㎡(74.30평) |
| 사건번호 |
2019타경5506 |
| 감정평가액 |
417,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 266,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,688,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
충무대로 56 |
3.874E7 분의 341395.0 |
34.139㎡ (10.33평)
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건물
충무대로 56 |
31층3106호 (암남동,송도탑스빌) 철근콘크리트구조 |
245.63㎡ (74.30평)
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부산광역시 서구 암남동 소재 송도초등학교 서측 직선거리 약 210m 지점에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2019.03.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
미상 |
2018.05.25 |
[보]1,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강태관 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
김용하 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월7일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2018년7월10일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2018년9월10일 |
압류
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| 2018년12월7일 |
가압류
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5,053,571원 |
| 2019년7월19일 |
임의경매
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| 2019년8월29일 |
가압류
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9,117,748원 |
| 2020년2월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(사무실)로 이용중임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 서구 암남동 소재 송도초등학교 서측 직선거리 약 210m 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.07. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경5506 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경5506 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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