소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 송천중앙로 85, 101동 5층506호 (송천동1가,송천웰가아파트)  전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4
물건용도	아파트
토지면적	12.54㎡(3.79평)
건물면적	49.97㎡(15.12평)
사건번호	2019타경11987
감정평가액	173,000,000원
최저입찰가	(70%) 121,100,000원
입찰보증금	(10%) 12,110,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송천중앙로 85	1743.0 분의 12.5409	12.54㎡ (3.79평)
건물 송천중앙로 85	5층506호 (송천동1가,송천웰가아파트) 철근콘크리트구조	49.97㎡ (15.12평)

전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 "롯데하이마트 송천점" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	제101동 506호	2018.11.15	[보]20,000,000 [월]400,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 주거용 아파트 15세대(본건 부동산 제302호실, 제506호,제 702호실 임차인은 각 대면조사하였으며, 제502호실은 임차인 박래희의 처 전민경과 전화통화로 현황조사하였으며, 그 외 방실은 각 폐문 부재여서 각 알림문 부착해 두었으나 아무런 연락이 없어, 동사무소에서 전입세대열람내역서 발급받아 본 바, 데 305호실,제507호실, 제708호실, 제 902호실,제 909호실, 제 1509호실은 각 전입세대주 등록되지 않았으며, 제 302호실, 제 309호실, 제 405호실, 제 407호실,제 501호실, 제 1409호실은 전입세대열람내역서를 토대로 임차인 각 등록하였음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 "롯데하이마트 송천점" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.8.31.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 3.79평	141,500,000원 5,711,000원	유찰 (9회)
2024-06-03	아파트  전북 전주시 덕진구 석소로 77,  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 13.92평	183,000,000원 128,100,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 덕진구 견훤로 333,  건물: 43.54평  , 토지(대지권): 22.32평	390,000,000원 273,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 덕진구 진버들3길 10,  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 8.92평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 덕진구 안덕원로 311,  건물: 38.30평  , 토지(대지권): 19.36평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 전주시 덕진구 송천로 31,  건물: 49.89평  , 토지(대지권): 20.18평	251,000,000원 175,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 덕진구 송천3길 55,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 14.69평	309,000,000원 216,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 3.79평	139,000,000원 97,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.79평	133,000,000원 93,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.79평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.79평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 3.78평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 3.79평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.79평	139,000,000원 97,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 덕진구 솔내로 124,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 8.84평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)