소 재 지	인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 2층201호  인천광역시 미추홀구 숭의동 146-30
물건용도	오피스텔
토지면적	9.08㎡(2.75평)
건물면적	68.70㎡(20.78평)
사건번호	2019타경31278
감정평가액	178,000,000원
최저입찰가	(49%) 87,220,000원
입찰보증금	(10%) 8,722,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경인로41번길 18-11	978.0 분의 9.08	9.08㎡ (2.75평)
건물 경인로41번길 18-11	2층201호 철근콘크리트구조	68.7㎡ (20.78평)

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청소년수련관" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	전부	2017.2.10.	[보]30,000,000 [월]400,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월20일	근저당권	148,800,000원
2019년10월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트(다우림)임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청소년수련관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	오피스텔  인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 2.87평	211,000,000원 147,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	오피스텔  인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층203호  건물: 18.04평  , 토지(대지권): 2.86평	210,000,000원 147,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-17	오피스텔  인천 미추홀구 석바위로 79, 101동  건물: 22.26평  , 토지(대지권): 3.92평	200,000,000원 140,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-17	오피스텔  인천 미추홀구 석바위로 79, 101동  건물: 24.83평  , 토지(대지권): 4.37평	226,000,000원 158,200,000원	재진행 (1회)
2024-06-17	오피스텔  인천 미추홀구 석바위로 79, 101동  건물: 22.26평  , 토지(대지권): 3.92평	215,000,000원 150,500,000원	재진행 (1회)
2024-06-17	오피스텔  인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층501호  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 2.86평	228,000,000원 228,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-17	오피스텔  인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층502호  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 2.87평	229,000,000원 229,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-17	오피스텔  인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호  건물: 18.04평  , 토지(대지권): 2.86평	228,000,000원 228,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-23	오피스텔  인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 5층501호  건물: 14.29평  , 토지(대지권): 4.24평	147,000,000원 72,030,000원	재진행 (2회)
2024-06-12	오피스텔  인천 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 13층1303호 [임차권등기]  건물: 17.68평  , 토지(대지권): 2.66평	226,000,000원 226,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-22	오피스텔  인천 미추홀구 미추로46번길 31-6, 2층202호  건물: 24.69평  , 토지(대지권): 3.79평	277,000,000원 277,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	오피스텔  인천 미추홀구 용정공원로83번길 49, 10층1051호  건물: 8.24평  , 토지(대지권): 1.77평	156,000,000원 156,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	오피스텔  인천 미추홀구 용정공원로83번길 49, 22층2238호  건물: 8.24평  , 토지(대지권): 1.77평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	오피스텔  인천 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 4층402호 [임차권등기]  건물: 17.41평  , 토지(대지권): 4.77평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (11회)
2024-05-27	오피스텔  인천 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호 [임차권등기]  건물: 17.25평  , 토지(대지권): 2.89평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (10회)