소 재 지	경기도 양주시 평화로1489번길 62, 1층102호  경기도 양주시 덕계동 614-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	8.81㎡(2.67평)
건물면적	15.97㎡(4.83평)
사건번호	2019타경25113
감정평가액	26,900,000원
최저입찰가	(34%) 9,227,000원
입찰보증금	(10%) 922,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.25(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평화로1489번길 62	324.0 분의 8.81	8.81㎡ (2.67평)
건물 평화로1489번길 62	1층102호 철근콘크리트구조	15.97㎡ (4.83평)

경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 북서측에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2019년6월28일	가압류	18,100,889원
2019년12월24일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 B동 102호 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 본건 부동산은 철근콘크리트조 평슬라브지붕의 주거용 다세대주택임 2. 본건 부동산표시 목록상 도로명주소 `덕계동 1489번길 62`에는 A동과 B동이 있는데, A동은 614-26번지에 있고, B동은 614-2번지에 있으므로 B동에 대하여 현황조사함 3. 현황조사 시 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였고, 전입세대 열람 결과 채무자 한진석이 세대주로 등재되어 있으나, 점유 및 임차인에 대한 상세한 내용은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 북서측에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.06.28.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 오산리 535-19  건물: 14.99평  , 토지(대지권): 7.50평	60,000,000원 7,059,000원	유찰 (7회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 덕정8길 27, 제비동  건물: 2.11평  , 토지(대지권): 1.74평	17,300,000원 17,300,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 광적면 부흥로930번길 53,  건물: 14.58평  , 토지(대지권): 16.31평	72,000,000원 24,696,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 광적면 가래비22길 10,  건물: 16.39평  , 토지(대지권): 9.10평	56,000,000원 27,440,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 꿈나무로 31-28,  건물: 15.91평  , 토지(대지권): 10.17평	66,000,000원 46,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1429번길 43-54, 가동  건물: 12.36평  , 토지(대지권): 8.49평	130,000,000원 63,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 장흥면 일영로623번길 27,  건물: 13.82평  , 토지(대지권): 16.43평	162,000,000원 79,380,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 장흥면 권율로 83-29,  건물: 13.16평  , 토지(대지권): 16.26평	167,000,000원 81,830,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 꿈나무로 135,  건물: 16.69평  , 토지(대지권): 10.75평	284,000,000원 97,412,000원	유찰 (3회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1537번길 28(회정동), 5층504호  건물: 12.47평  , 토지(대지권): 7.42평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1475번길 170-21(덕계동), 에이동  건물: 14.14평  , 토지(대지권): 12.83평	244,000,000원 170,800,000원	유찰 (1회)