소 재 지	경상남도 의령군 지정면 오천리 707-3
물건용도	토지/전
토지면적	770.00㎡(232.93평)
건물면적
사건번호	2019타경8463
감정평가액	11,550,000원
최저입찰가	(51%) 5,914,000원
입찰보증금	(10%) 591,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오천리 707-3	전	770㎡ (232.93평)

공히 경상남도 의령군 지정면 봉곡리 소재 "지정면 종합운동장" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수). 지상 입목(소나무, 대나무, 기타 활잡목 등)은 토지가격에 포함된 감정평가액이며, 지적도상 맹지임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 인접지에 분묘가 걸쳐 소재하고 있음. 본건2.현`전(휴경지)`으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 공히 경상남도 의령군 지정면 봉곡리 소재 "지정면 종합운동장" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.31.강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	전  경남 의령군 칠곡면 외조리 342 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 88.94평	24,990,000원 24,990,000원	신건 (0회)
2024-05-23	전  경남 의령군 칠곡면 외조리 719-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 229.90평	69,920,000원 69,920,000원	신건 (0회)
2024-05-23	전  경남 의령군 정곡면 죽전리 609-2 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 308.25평	32,867,000원 32,867,000원	신건 (0회)
2024-05-30	전  경남 의령군 용덕면 가미리 22-1 [농지취득자격증명]  건물: 3.63평  , 토지(대지권): 3,404.94평	231,267,800원 231,267,800원	신건 (0회)
2024-06-20	전  경남 의령군 정곡면 중교리 1348-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 365.12평	32,589,000원 26,071,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	전  경남 의령군 의령읍 동동리 1085-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 29.95평	16,755,310원 13,404,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	전  경남 의령군 정곡면 상촌리 374-3 [농지취득자격증명]  건물: 13.43평  , 토지(대지권): 75.47평	10,399,750원 6,656,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	전  경남 의령군 봉수면 죽전리 93 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 343.04평	7,030,800원 4,500,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	전  경남 의령군 봉수면 죽전리 209 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 68.97평	1,778,400원 1,138,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	전  경남 의령군 봉수면 천락리 354-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 375.71평	17,884,000원 9,157,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	전  경남 의령군 정곡면 백곡리 63 [농지취득자격증명]  건물: 333.90평  , 토지(대지권): 1,280.18평	277,960,600원 113,852,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	전  경남 의령군 가례면 대천리 330 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 26.02평	2,536,000원 830,000원	유찰 (5회)
2024-06-13	전  경남 의령군 지정면 태부리 557-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 958.93평	69,740,000원 22,853,000원	유찰 (5회)
2024-06-20	전  경남 의령군 의령읍 서동리 71 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 432.88평	23,052,000원 6,043,000원	유찰 (6회)
2024-06-20	전  경남 의령군 부림면 여배리 480 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 310.06평	7,214,000원 1,210,000원	유찰 (8회)