[해운대구 우동 주유소] 부산시 해운대구 우동 1081-5 경매투자문의 <2019타경103732> 부산시 주유소 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2019타경103732의 주유소 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 해운대구 우동 1081-5 입니다.
감정가는 7,041,496,470원이며, 최저입찰가는 7,041,496,470원입니다.
입찰일은 2020.04.28입니다. 입찰보증금은 (10%) 704,149,647원입니다.

소 재 지	부산광역시 해운대구 우동 1081-5
물건용도	주유소
토지면적	899.00㎡(271.95평)
건물면적	471.57㎡(142.65평)
사건번호	2019타경103732
감정평가액	7,041,496,470원
최저입찰가	(100%) 7,041,496,470원
입찰보증금	(10%) 704,149,647원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 우동 1081-5	주유소용지	899㎡ (271.95평)
건물 우동 1058-1	1층	282.875㎡ (85.57평)
	2층	164.90㎡ (49.88평)
	지하	23.79㎡ (7.20평)
제시외건물 우동 1058-1	우동 1058-1	약 6
제시외건물 우동 1058-1	우동 1058-1

해운대구 우동 소재 "부산지하철2호선(벡스코역)" 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 간선도로,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	미상	2012.02.21	[보]10,000,000원 [월]1,000,000원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2018년4월5일	근저당권	1,534,000,000원
2018년8월13일	근저당권	400,000,000원
2018년12월19일	압류
2019년4월4일	가압류	600,000,000원
2019년6월10일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2018년4월5일 근저당권 1,534,000,000원

2018년8월13일 근저당권 400,000,000원

2019년4월4일 가압류 600,000,000원

2019년5월15일 압류

2019년12월6일 강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄 매각 2. 제시외 물건 중 1-1(지하유류저장탱크) 및 2-1(창고)는 매각에 포함 3. 제시외 물건 중 2-2, 2-3, 2-4(각 주유기)는 매각에서 제외(에스오일로부터 무상대여 받아 사용한다는 채무자의 진술서가 제출되었으며, 건물의 최저매각가격은 위 주유기 감정가격을 제외한 가격임) 4. 건물등기사항증명서상 1058-1, 1081-5 양 지상에 소재한 것으로 되어 있으나, 현황 및 건축물대장상 1081-5 지상에 소재함 5. 공부상 건물 1층 면적은 282.875㎡이지만, 현황은 약 316.35㎡(캐노피부분 약 151.45㎡, 근린생활시설부분은 약 164.9㎡)로 측정되며, 공부상 2층 부분의 용도는 근린생활시설이지만 현황은 단독주택으로 이용 중임

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 현장은 은하주유소(에스오일)가 영업중이고, 아르바이트 직원이 있어 조사취지를 알리는 안내문을 주고 두었으나 연락 없음. 2. 현장에 해신수산 간판이 붙어있고 사무실이 있으나 폐문부재로 내부구조 알 수 없고 아무도 만나지 못하여 조사취지를 알리는 안내문을 문에 꽂아 두었으나 연락 없음. 3.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨. 4.목측으로 살펴본바, 목적물내에는 제시외 건물(주유소 건물) 1동이 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

해운대구 우동 소재 "부산지하철2호선(벡스코역)" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 간선도로,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 4. 5. 근저당권(토지, 오인석 지분) 2018. 4. 5. 근저당권(건물) 2018.12.19. 압류(토지, 오설아 지분) 2019. 6.10. 경매개시결정(토지, 오현주 및 오현석 각 지분)

이 물건의 사건번호는 2019타경103732 (부산지방법원 부산동부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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