소 재 지	전라북도 정읍시 태인면 태흥리 35-2
물건용도	창고
토지면적	2,087.00㎡(631.32평)
건물면적	474.50㎡(143.54평)
사건번호	2019타경3111
감정평가액	376,528,000원
최저입찰가	(100%) 376,528,000원
입찰보증금	(10%) 37,652,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 태흥리 35-2	창고용지	2087㎡ (631.32평)
건물 외칠길 5-1	1층 창고	195㎡ (58.99평)
	1층 창고	195㎡ (58.99평)
	1층 창고	84.5㎡ (25.56평)

전라북도 정읍시 태인면 태흥리 소재 "독양마을" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
농OO	부동산표시 제1호		[보]없음 [월]1년 일억원
매각물건명세 비고		농업회사법인 유한회사로하스한우 대표 박광채 : 이 사건 채무자겸소유자 대표 박광채가 현황조사시 집행관에게 이 사건 토지가 위 박광채의 배우자의 소유이고 위 채무자가 임차중이라고 진술하였다고 보고되어 있으나 현재 부동산등기부상 소유자는 농업회사법인유한회사로하스한우로 기재되어 있고, 현재 임차인으로 권리신고되어 있는 자는 없음.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록2 건물은 창고시설로 이용중. 목록2 건물은 이 사건 토지 및 매각대상토지가 아닌 '태인면 태흥리 35-6' 토지의 일부지상에 소재하고 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 창고용지이며 지상에 건설자재가 야적되어 있으며, 사무실 및 화장실이 제시외 건물로 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 정읍시 태인면 태흥리 소재 "독양마을" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 판넬지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 7. 24. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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