소 재 지	전라북도 정읍시 시기동 204-77
물건용도	주택
토지면적	16.60㎡(5.02평)
건물면적	43.72㎡(13.23평)
사건번호	2019타경4527
감정평가액	6,367,130원
최저입찰가	(49%) 3,120,000원
입찰보증금	(10%) 312,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 시기동 204-77	대	16.60㎡ (5.02평)
건물 청수2길 11-4	단층주택	9.92㎡ (3.00평)
제시외건물 시기동 204-77	시기동 204-77	26.9 ㎡(8.14평)
	시기동 204-77	3.15 ㎡(0.95평)
	시기동 204-77	3.75 ㎡(1.13평)

전라북도 정읍시 시기동 소재 "시기동주민센터" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	방3, 주방1. 외부화장실	2018.07.24.	[보]13,000,000
매각물건명세 비고		이연미 : 임차인은 공유자 5명 중 채무자겸소유자인 박근식과 임대차계약서 작성

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함). 공부상 '스레이트 지붕'이나 현황은 '함석지붕' [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 대 부동산표시 제2호 : 본건물이 소재하고 블럭조 스레트지붕 화장실 및 창고, 목조스레트지붕 창고, 블럭조 스레트지붕 다용도실이 제시외 건물로 증축되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 정읍시 시기동 소재 "시기동주민센터" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003. 6. 2. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	주택  전북 정읍시 소성면 소성로 378-37 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 31.47평  , 토지(대지권): 283.63평	35,488,113원 35,488,113원	신건 (0회)
2024-05-20	주택  전북 정읍시 충정로 142-18 [법정지상권]  건물: 29.81평  , 토지(대지권): 55.06평	54,625,700원 26,767,000원	재진행 (2회)