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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 화성시 향남읍 백토리 478 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경502555이며 수원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 417,717,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 292,402,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.09.24입니다.
입찰보증금은 87,720,600원 (최저입찰가의 30%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 백토리 478
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
660.00㎡(199.65평) |
| 건물면적 |
398.40㎡(120.52평) |
| 사건번호 |
2019타경502555 |
| 감정평가액 |
417,717,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 292,402,000원 |
| 입찰보증금 |
(30%) 87,720,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.24(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
백토리 478 |
대 |
660㎡ (199.65평)
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건물
백토리 478 |
단층주택 |
49.50㎡ (14.97평)
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| 단층창고 |
15.3㎡ (4.63평)
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| 단층 창고시설 |
100㎡ (30.25평)
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제시외건물
백토리 478 |
백토리 478 |
2
㎡(0.61평) |
| 백토리 478 |
14.6
㎡(4.42평) |
| 백토리 478 |
64
㎡(19.36평) |
| 백토리 478 |
143
㎡(43.26평) |
| 백토리 478 |
10
㎡(3.03평) |
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경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "향남초등학교" 북동측 인근에 위치. 버스정류장, 마을버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
722.0200㎡ |
2018.05.31 |
[보]50,000,000
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| 주OO |
722.0200㎡ |
2018.05.31 |
[보]50,000,00
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년9월25일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2009년11월25일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2016년7월4일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2017년3월2일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2018년3월20일 |
가압류
|
59,500,000원 |
| 2018년6월15일 |
근저당권
|
191,400,000원 |
| 2019년2월14일 |
임의경매
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| 2019년7월11일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2009년9월25일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2009년11월25일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2016년7월4일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2017년3월2일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2018년3월20일 |
가압류
|
59,500,000원 |
| 2018년6월15일 |
근저당권
|
191,400,000원 |
| 2019년2월14일 |
임의경매
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| 2019년3월8일 |
압류
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| 2019년7월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 2번 중 부속건물 단층창고 15.3㎡'는 멸실로 매각에서 제외
3. 목록 3번 제2동호는 공부상 건물구조는 연와조이나 현황은 철골조이고, 공부상 면적은 100㎡이나, 실측면적은 약 145 ㎡ 인바, 실측면적으로 평가함.
4. 지상 소재 이동식 화장실 및 이동식 컨테이너는 이동이나 해체가 용이하며 매각제외
5. 재매각임. 매수신청보증금 30% |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 토지는 공부와 차이가 없는 것으로 보임.
- 목록2 슬래브지붕 단층주택은 공부와 차이가 없는 것으로 보이나, 단층창고는 소재여부를 확인할 수 없음.
- 목록3 창고시설은 공부와 차이가 없는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "향남초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 마을버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1, 2번: 2009.9.25.근저당권
목록 3번: 2009.11.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경502555 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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창고
경기 화성시 서신면 사곳리 499-1
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 167.28평 |
162,212,400원
113,549,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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창고
경기 화성시 장안면 장안고잔길 144-22
건물: 432.83평 , 토지(대지권): 5,006.38평 |
4,630,110,700원
1,588,128,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경502555 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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