소 재 지	부산광역시 영도구 청학서로 92, 7층703호 (청학동,더하이스트빌)  부산광역시 영도구 청학동 307-31
물건용도	오피스텔
토지면적	13.34㎡(4.03평)
건물면적	55.64㎡(16.83평)
사건번호	2019타경3935
감정평가액	183,000,000원
최저입찰가	(51%) 93,696,000원
입찰보증금	(10%) 9,369,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청학서로 92	367.0 분의 12.88	13.336㎡ (4.03평)
건물 청학서로 92	7층703호 (청학동,더하이스트빌) 철근콘크리트구조	55.6393㎡ (16.83평)

부산광역시 영도구 청학동 소재 ‘청학1동주민센터’ 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	703호	2018.08.28.	[보]80,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용 오피스텔임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 영도구 청학동 소재 ‘청학1동주민센터’ 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 12번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 03. 02. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	오피스텔  부산 영도구 대교로 19, 23층  건물: 6.90평  , 토지(대지권): 1.29평	92,000,000원 73,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	오피스텔  부산 영도구 동삼로77번길 12, 10층1004호 [유치권]  건물: 23.21평  , 토지(대지권): 14.58평	207,000,000원 84,787,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	오피스텔  부산 영도구 동삼로77번길 12, 9층903호 [유치권]  건물: 22.71평  , 토지(대지권): 14.27평	205,000,000원 104,960,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	오피스텔  부산 영도구 태종로 738, 2층205호  건물: 18.55평  , 토지(대지권): 8.28평	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)