[연천군 미산면 기타] 경기도 연천군 미산면 백석리 732 경매상담 <2019타경81144> 경기도 기타 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함(목록 24)

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록 1. 2. 각 토지 - 지목은 전이나 휴경지로 보이고, 잡초가 무성하게 자라 있는 상태임. 나. 목록 3. 토지 - 동서로 길게 뻗은 가로장방형 토지임. - 밭으로 사용되고 있으며, 현재 인삼이 재배되고 있음. 다. 목록 4. 5. 6. 7. 각 토지 - 위 각 토지는 경계구분 없이 하나의 필지로 보임. - 일부는 목록 20. 건물 부지임. - 위 건물 부지를 제외한 나머지 대부분은 나대지로 잡초가 무성하게 자라 있는 상태이며, 인접한 토지와 경계부분으로 조경수로 보이는 수목 이십 여 그루가 식재되어 있음. 라. 목록 8. 토지 - 인접한 716번지 및 714-1번지 토지와 경계구분이 하나의 필지로 보임. - 지목은 답이나 현재 경작준비 중이거나 휴경지 상태로 보임. 마. 목록 9. 토지 - 지목은 전이나 나대지 상태로 보이며, 일부 지상에 아래 제시외 컨테이너 소재하며, 일부 지상에는 쓰레기 등이 방치되어 있음. 바. 목록 10. 토지 - 지목은 전이나 일부는 수풀이 우거진 상태이며, 일부는 임야화가 진행되 고 있는 상태임 사. 목록 11. 토지 - 지목은 전이나 나대지 상태이며, 일부 지상에 아래 제시외 건물이 소재함. 아. 목록 12. 토지 - 목록 21. 22. 23. 건물 부지임. 자. 목록 13. 토지 - 목록 24. 건물 부지임. 차. 목록 14. 15. 17. 각 토지 - 목록 25.~34. 각 건물 부지임. 카. 목록 16. 토지 - 목록 35. 건물 부지임. 타. 목록 18. 19. 각 토지 - 위 각 토지 및 인접한 61번지 토지와 경계구분 없이 하나의 필지로 현재 콩이 재배되고 있음. ※ 위 각 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 파. 목록 20. 건물 - 공부상 가축사육시설이나 현재 가축은 사육되지 않고 건물 구조와 지붕 일 부만 남아 있는 상태임. 하. 목록 21. ~ 35. 각 건물 - 가축사육용 건물과 그 부속 건물이며, 현재 돼지농장으로 사용되고 있음. (채무자 겸 소유자 장경환에 의하면, 현재 돼지 약 2,000여 마리가 사육되 고 있다고 함) - 목록 25. ~ 34. 각 건물 중 일부는 인접한 734번지 토지상에 소재하는 것 으로 보임. 거. 제시외 건물 1) 목록 14. 15. 17. 토지 - 판넬조 판넬지붕 2동(별첨 항공사진 제시외 1, 2 건물) 2) 목록 16. 토지 - 철파이프조 판넬지붕 1동(별첨 항공사진 제시외 3 건물) - 컨테이너 1동 및 판넬조 스레이트지붕 1동(별첨 항공사진 제시외 4 건물) 3) 목록 12. 토지 - 판넬조 판넬지붕 2동(별첨 항공사진 제시외 5 건물) 4) 목록 9. 토지 - 컨테이너 1동(별첨 항공사진 제시외 6. 건물) 5) 목록 11. 토지 - 철파이프조 천막지붕 1동((별첨 항공사진 제시외 7 건물) ※ 위 각 제시외 건물 등은 목측에 의한 것이므로, 그 정확한 위치, 면적, 구 조 등은 전문감정인의 감정이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1-17)은 경기도 연천군 미산면 백석리 소재 "정발장군묘" 남동측 근거리에 산재하여 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.10.19. 근저당권