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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전지방법원 서산지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2019타경3726의 주유소 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 당진시 순성면 백석리 466-24 입니다.
감정가는 366,710,130원이며, 최저입찰가는 366,710,130원입니다.
입찰일은 2020.04.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,671,013원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 순성면 백석리 466-24
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,934.00㎡(585.04평) |
| 건물면적 |
92.19㎡(27.89평) |
| 사건번호 |
2019타경3726 |
| 감정평가액 |
366,710,130원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 366,710,130원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,671,013원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
백석리 466-24 |
주유소용지 |
1934㎡ (585.04평)
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건물
백석리 466-24 |
1층 |
71.04㎡ (21.49평)
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| 1층 |
6.75㎡ (2.04평)
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제시외건물
백석리 466-24 |
백석리 466-24 |
11.2
㎡(3.39평) |
| 백석리 466-24 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 백석리 466-24 |
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충청남도 당진시 순성면 백석리 소재 "백석 보건진료소" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
14㎡ |
2019.03.07 |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 부OO |
옥외탱크저장소 |
2019. 3. 11. |
[보]50,000,000
[월]3,000,000 |
| 오OO |
49.5㎡ |
2018.12.18 |
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
부성에너지센츄리(주) : 세무서발행 상가건물임대차현황서에 의하면 보증금 5천만원, 차임 3백만원임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월4일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2014년7월4일 |
지상권
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| 2016년11월28일 |
가압류
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48,733,480원 |
| 2016년12월12일 |
가압류
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20,230,265원 |
| 2017년4월28일 |
가압류
|
20,779,958원 |
| 2019년5월20일 |
강제경매
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| 2019년11월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년7월4일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2016년11월28일 |
가압류
|
48,733,480원 |
| 2016년12월12일 |
가압류
|
20,230,265원 |
| 2017년4월28일 |
가압류
|
20,779,958원 |
| 2019년5월20일 |
강제경매
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| 2019년11월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 포함.
- 제시외 건물(세면장등,부합물) 매각에 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 순성면 백석리 소재 한양알루텍 공장 부근에 위치하고 주변에 농경지 및 마을이 산재해 있음.
- 부동산의 현황은 공부와 같으며, 별첨 사진과 같은 공장저당법에 의한 목록의 유류탱크 4개가 소재하고 있음. 또한 주유소 부지는 포장된 도로와 접경을 이루므로 접근성이 양호함.
- 방문시 주유소로 통하는 출입을 차단하는 시설이 작동되고 있었고,사무실 등이 굳게 닫혀 있는 것으로 보아 오랫동안 영업을 중단한 것으로 보였음.
- 나중에 임차인 부성네어지센츄리의 직원과 통화하여 임대차 내역을 확인,조사하였으며, 임차인 내역 열람 결과 상가건물임대차 현황서와 같이 임차인들이 등록되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 순성면 백석리 소재 "백석 보건진료소" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(50,463,850원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경8776(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 7. 4. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경3726 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경3726 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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