소 재 지	서울특별시 도봉구 도봉로104길 49-21, 301동 5층510호 (창동,북한산현대홈시티)  서울특별시 도봉구 창동 647-11
물건용도	오피스텔
토지면적	22.77㎡(6.89평)
건물면적	64.09㎡(19.39평)
사건번호	2019타경8863
감정평가액	261,000,000원
최저입찰가	(100%) 261,000,000원
입찰보증금	(10%) 26,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도봉로104길 49-21	4803.3 분의 22.765	22.765㎡ (6.89평)
건물 도봉로104길 49-21	5층510호 (창동,북한산현대홈시티) 철근콘크리트구조	64.090㎡ (19.39평)

서울 도봉구 창동 소재 신도봉중학교 남측 인근에 위치. 주거지역, 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월26일	근저당권	210,600,000원
2016년10월31일	근저당권	10,000,000원
2017년4월13일	압류
2019년10월18일	임의경매
2019년10월18일	압류
2019년10월28일	압류
2019년11월8일	가압류	7,770,931원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울 도봉구 창동 소재 신도봉중학교 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 근저당권 2016. 8. 26.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	오피스텔  서울 도봉구 도봉로150길 8, 3층  건물: 5.40평  , 토지(대지권): 2.34평	169,000,000원 108,160,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	오피스텔  서울 도봉구 마들로 696, 3층302호 [임차권등기]  건물: 12.49평  , 토지(대지권): 5.74평	206,000,000원 206,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	오피스텔  서울 도봉구 마들로 696, 2층202호 [임차권등기]  건물: 11.79평  , 토지(대지권): 5.74평	205,000,000원 164,000,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	오피스텔  서울 도봉구 도봉로106길 71, 3층307호 [임차권등기]  건물: 8.74평  , 토지(대지권): 4.84평	245,000,000원 196,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	오피스텔  서울 도봉구 도봉로180길 20, 103동 [별도등기]  건물: 8.97평  , 토지(대지권): 3.84평	181,000,000원 144,800,000원	유찰 (1회)