소 재 지	전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 3층302호 (대명동,아이플러스시티)  전라북도 군산시 대명동 384-90
물건용도	아파트
토지면적	19.46㎡(5.89평)
건물면적	49.88㎡(15.09평)
사건번호	2019타경5671
감정평가액	104,000,000원
최저입찰가	(49%) 50,960,000원
입찰보증금	(10%) 5,096,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동팔마길 34	524.7 분의 19.4554	19.455㎡ (5.89평)
건물 동팔마길 34	3층302호 (대명동,아이플러스시티) 철근콘크리트구조	49.88㎡ (15.09평)

전라북도 군산시 수송동 소재 「현대메트로타워아파트」남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
나OO	302호		[보]42,000,000
매각물건명세 비고		나윤진 : 전세권자 ( 2016. 12 13.접수 제54437호)

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 도시형생활주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 수송동 소재 「현대메트로타워아파트」남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 2. 28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-22	아파트  전북 군산시 설림안3길 26, 101동 [임차권등기]  건물: 16.30평  , 토지(대지권): 10.92평	27,300,000원 9,364,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	아파트  전북 군산시 성산면 오성로 184,  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 13.01평	15,000,000원 15,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 성산면 오성로 184,	15,000,000원 15,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  전북 군산시 성산면 오성로 184,  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 13.01평	15,200,000원 15,200,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  전북 군산시 성산면 오성로 184,  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 13.01평	15,200,000원 15,200,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  전북 군산시 성산면 오성로 184,  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 13.01평	15,500,000원 15,500,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  전북 군산시 성산면 오성로 184,  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 13.01평	15,500,000원 15,500,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  전북 군산시 성산면 오성로 184,  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 13.01평	15,700,000원 15,700,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  전북 군산시 상신안길 56-3, 5층  건물: 17.60평  , 토지(대지권): 10.22평	37,000,000원 18,130,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 경암1길 112-3, 5층506호  건물: 21.07평  , 토지(대지권): 15.50평	44,700,000원 21,903,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 나운로 39, 201동  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 13.34평	135,000,000원 22,690,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	아파트  전북 군산시 임피면 임피향교길 21,  건물: 25.54평  , 토지(대지권): 19.81평	35,000,000원 24,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 하나운1길 30-1, 9층	54,000,000원 54,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  전북 군산시 상나운1길 25, 6층	57,500,000원 57,500,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  전북 군산시 상나운안길 7, 101동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.78평	119,000,000원 58,310,000원	유찰 (2회)