[삼척시 마달동 토지/대지] 강원도 삼척시 마달동 174 경매컨설팅 <2019타경1892> 강원도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지상에 분묘 소재 여부 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여부 불분명)

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 교동 `강원대학교 삼척캠퍼스` 서쪽 인근에 위치함. 현황 : 1. 이 사건 기호1번 토지는 도시지역, 자연녹지지역의 임야로 소나무 및 잡목 등이 자생하고, 분묘의 소재 여부는 확인하지 못함. 2. 이 사건 기호2번 토지는 도시지역, 자연녹지지역의 전으로 잡목, 잡풀 등이 무성하게 자라나 있는 상태임. 3. 이 사건 기호3번 토지는 도시지역, 자연녹지지역의 전으로 일부는 잡풀 등이 무성하게 자라나 있는 상태이고, 일부는 지상에 소유자 미상의 컨테이너 2동, 양계사료 싸이로, 화물트럭 적재함, 경량철골구조 함석지붕 움막, 벌통(양봉) 약 24개 등이 소재하고 있음. 4. 이 사건 기호4번 토지는 도시지역, 자연녹지지역의 대지로 잡목, 잡풀 등이 무성하게 자라나 있는 상태임. 5. 이 사건 기호5번 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반 주거지역의 임야로 소나무 및 잡목 등이 자생하고, 분묘의 소재 여부는 확인하지 못하였으며, 토지의 경계안에 소유자 미상의 주택 1동이 소재하는 것으로 보이나 인근주민에게 확인한바, 주택에 거주하는 사람은 없고 공가로 있은지 15년 이상 되었다고 하며 잡풀 등이 무성하게 자라나 있어 주택으로 진입하기는 어려웠음. 6. 이 사건 기호6번 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역의 임야로 소나무 및 잡목 등이 자생하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 삼척시 마달동 소재 "강원대학교 삼척캠퍼스" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.05.22. 임의경매개시결정