소 재 지	경기도 연천군 청산면 대전리 498-31
물건용도	주택
토지면적	198.00㎡(59.90평)
건물면적	90.90㎡(27.50평)
사건번호	2019타경81403
감정평가액	82,656,000원
최저입찰가	(100%) 82,656,000원
입찰보증금	(10%) 8,265,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.13(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대전리 498-31	대	198㎡ (59.90평)
건물 초대로264번길 13-1	단독주택	86.4㎡ (26.14평)
제시외건물 초대로264번길 13-1	초대로264번길 13-1	4.5 ㎡(1.36평)

경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "놀미마을"내에 위치. 계획관리지역, 스라브지붕, 유류보일러, 개별난방, 방3, 화장실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년9월10일	근저당권	39,000,000원
2016년6월14일	압류
2018년12월26일	압류
2019년3월12일	가압류	7,233,100원
2019년8월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1. 토지 - 목록 2. 건물 부지로 사용되고 있음. ※ 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 나. 목록 2. 건물 - 단층 주택임.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2020.04.13입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "놀미마을"내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 스라브지붕, 유류보일러, 개별난방, 방3, 화장실1, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	주택  경기 연천군 백학면 두일리 921  건물: 40.40평  , 토지(대지권): 141.87평	106,965,950원 74,876,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택  경기 연천군 장남면 장백로54번길 270-32 [농지취득자격증명]  건물: 65.37평  , 토지(대지권): 202.68평	494,589,750원 242,349,000원	유찰 (2회)