소 재 지	광주광역시 광산구 어등대로 705-3  광주광역시 광산구 소촌동 536-16
물건용도	주택
토지면적	238.00㎡(72.00평)
건물면적	113.71㎡(34.40평)
사건번호	2019타경71579
감정평가액	175,662,770원
최저입찰가	(100%) 175,662,770원
입찰보증금	(10%) 17,566,277원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 소촌동 536-16	대	238㎡ (72.00평)
건물 어등대로 705-3	단층주택	52.892㎡ (16.00평)
	단층창고	14.213㎡ (4.30평)
제시외건물 어등대로 705-3	어등대로 705-3	5.6 ㎡(1.69평)
	어등대로 705-3	27 ㎡(8.17평)
	어등대로 705-3	14 ㎡(4.24평)

본건 기호 2는 광주광역시 광산구 소촌동에 소재한 광산문화원 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입이 불가능, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 제시외 건물 포함 매각, 목록1.의 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층창고 4평 3홉은 멸실된 상태임, 목록2. 공부상 "대"이나 현황은 일부 도로임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 2는 광주광역시 광산구 소촌동에 소재한 광산문화원 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입이 불가능, 기와지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.08.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	주택  광주 광산구 수완동 940  건물: 114.99평  , 토지(대지권): 134.34평	1,761,617,580원 1,761,617,580원	신건 (0회)
2024-05-02	주택  광주 광산구 안청동 508  건물: 25.99평  , 토지(대지권): 185.13평	405,330,200원 283,731,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	주택  광주 광산구 신창동 552-1  건물: 57.49평  , 토지(대지권): 188.16평	866,145,620원 606,302,000원	유찰 (1회)