소 재 지	전라남도 진도군 임회면 연동리 산195-6
물건용도	토지/임야
토지면적	7,049.00㎡(2,132.32평)
건물면적
사건번호	2019타경3844
감정평가액	479,332,000원
최저입찰가	(100%) 479,332,000원
입찰보증금	(10%) 47,933,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연동리 산195-6	임야	7049㎡ (2,132.32평)

대상물건은 전라남도 진도군 임회면 연동리 소재 서망항 남동측 인근에 위치. 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상의 건물 매각 제외(해남지원 2016가단21794 건물등철거 사건이 확정되어 철거 대상 건물임) [부동산 현황조사서 비고란] 위 지상 건축중단된 타인 소유 제시외 건물(ㄱ;지하1층,지상3층.건축물대장미등록,등기사항전부증명서첨부)소재하며 건물에 유치권행사중 표시 및 출입금지 표시 있으나 그 권리여부등은 알수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라남도 진도군 임회면 연동리 소재 서망항 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 12. 30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  전남 진도군 군내면 녹진리 산285  , 토지(대지권): 15,478.02평	341,995,200원 98,057,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	임야  전남 진도군 조도면 관매도리 산187-1  , 토지(대지권): 359.98평	1,118,600원 626,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	임야  전남 진도군 조도면 관매도리 산310-3  , 토지(대지권): 545.01평	1,351,253원 757,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	임야  전남 진도군 군내면 녹진리 산242-21  , 토지(대지권): 374.80평	21,063,000원 9,436,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 진도군 군내면 둔전리 산94-8 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 233.23평	12,023,000원 6,733,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	임야  전남 진도군 진도읍 수역리 산145  , 토지(대지권): 3,509.91평	13,923,600원 9,747,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전남 진도군 의신면 침계리 산77  , 토지(대지권): 4,755.00평	15,719,000원 15,719,000원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전남 진도군 의신면 송정리 733  , 토지(대지권): 257.13평	4,760,000원 4,760,000원	신건 (0회)