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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 순천시 동외동 206-11 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경8099이며 광주지방법원 순천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,457,938,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 653,157,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2020.08.10입니다.
입찰보증금은 65,315,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 동외동 206-11
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
821.00㎡(248.35평) |
| 건물면적 |
1,559.83㎡(471.85평) |
| 사건번호 |
2019타경8099 |
| 감정평가액 |
1,457,938,400원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 653,157,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,315,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.08.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동외동 206-11 |
대 |
821㎡ (248.35평)
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건물
북부시장길 17 |
1층 숙박시설 |
258.55㎡ (78.21평)
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| 2층 숙박시설 |
198.87㎡ (60.16평)
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| 3층 숙박시설 |
198.87㎡ (60.16평)
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| 4층 숙박시설 |
198.87㎡ (60.16평)
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| 5층 숙박시설 |
198.87㎡ (60.16평)
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| 지하실 숙박시설 |
505.8㎡ (153.00평)
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제시외건물
북부시장길 17 |
북부시장길 17 |
61.4
㎡(18.57평) |
| 북부시장길 17 |
33
㎡(9.98평) |
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순천시 동외동 소재 "순천웃시장" 북측도로 건너편에 인접하여 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반차량 출입, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
206호 |
2019.07.16 |
[보]19,000,000
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| 이OO |
201호 |
2019.07.25 |
[보]16,000,000
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| 이OO |
3-5층 전부 |
2019.02.15 |
[보]11,000,000
[월]200,000 |
| 이OO |
207호 |
2019.08.26 |
[보]20,000,000
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| 오OO |
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2017.03.09 |
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| 류OO |
1층 식당전체 |
2019.07.15 |
[보]20,000,000
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| 김OO |
208호 |
2019.07.22 |
[보]18,000,000
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| 김OO |
1층 전부 |
2019.09.03 |
[보]10,000,000
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| 김OO |
205호 |
2019.07.24 |
[보]18,000,000
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| 강OO |
202호 |
2019.08.09 |
[보]15,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
류신웨이 : 점유기간(세무서 신고) : 2019.07.08~2021.06.07 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 매각제외 제시외 건물(1층)이 있어 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 1층 제시외 건물 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 전라남도 순천시 동외동에 소재한 잉글랜드모텔로서 인근에 북부시장이 있으며 주위에는 상가, 주택, 모텔 등이 혼재한 지역으로 제반 교통 및 차량접근성은 양호함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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순천시 동외동 소재 "순천웃시장" 북측도로 건너편에 인접하여 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반차량 출입, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.11.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경8099 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경8099 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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