소 재 지	서울특별시 도봉구 도봉동 산6-7
물건용도	토지/임야
토지면적	661.00㎡(199.95평)
건물면적
사건번호	2019타경9323
감정평가액	72,710,000원
최저입찰가	(80%) 58,168,000원
입찰보증금	(10%) 5,816,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도봉동 산6-7	임야	661㎡ (199.95평)

서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉산역환승주차장" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	미상	2007.12.05	[보]미상 [월]미상
정OO	미상	2010.01.11	[보]미상 [월]미상
정OO	미상	1998.04.30	[보]미상 [월]미상

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] * 도봉로191길과 일부 인접. * 우측에 북한산 둘레길 입구 있음. * 잡목 임야 상태임. * 분묘소재여부는 현황조사 대상 부동산이 광범위하여 식별 불능임.(분묘소재 별도 확인 요망.) * 도봉로191길 48-21 판넬형태 가건물 소재.(전입세대 있음) * 정확한 위치,경계,면적은 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀질 것임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉산역환승주차장" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.6.13.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	임야  서울 도봉구 도봉동 산1-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,850.05평	2,707,460,000원 2,165,968,000원	유찰 (1회)