|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
서울특별시 강동구 진황도로 85, 5층512호 (길동,강동큐브2차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경2401이며 서울동부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 102,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 65,280,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2020.07.27입니다.
입찰보증금은 6,528,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 진황도로 85, 5층512호 (길동,강동큐브2차)
서울특별시 강동구 길동 415-13
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.79㎡(1.45평) |
| 건물면적 |
19.61㎡(5.93평) |
| 사건번호 |
2019타경2401 |
| 감정평가액 |
102,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 65,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,528,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
진황도로 85 |
1394.2 분의 4.79 |
4.79㎡ (1.45평)
|
건물
진황도로 85 |
5층512호 (길동,강동큐브2차) 철근콘크리트구조 |
19.61㎡ (5.93평)
|
|
서울특별시 강동구 길동 소재 "동신중학교" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방1, 욕실1,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
512호 |
2017.02.20 |
[보]105,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
이가현 : 임차인은 신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년8월7일 |
가압류
|
85,278,925원 |
| 2018년8월21일 |
가압류
|
88,269,692원 |
| 2018년12월11일 |
가압류
|
19,225,543원 |
| 2018년12월26일 |
가압류
|
25,430,828원 |
| 2019년5월14일 |
강제경매
|
|
| 2019년5월21일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산은 도로가에 바로 옆에 위치한 주상복합건물로 저층부분 상가, 고층부분 원룸텔형다세대주택으로 겉모습으로 보아 최근 신축된 건물로 보였음.
2. 본건 부동산의 위치가 도로가 바로 옆이어서 소음이 있을 수 있다는 점 외에는 주변에 공원 및 공공시설이 많아 주변환경은 양호하게 보였음.
3. 본건 부동산은 지하에 주차장이 마련되어 있었고, 대중교통이 편리하게 보였으며, 생활편의시설 접근도 용이하게 여겨져 주거여건도 양호하게 보였음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 강동구 길동 소재 "동신중학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방1, 욕실1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.07. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경2401 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-13
|
오피스텔
서울 강동구 천중로42길 70, 2층206호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.78평 |
114,000,000원
91,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
서울 강동구 천중로42길 70, 2층203호
건물: 6.19평 , 토지(대지권): 1.82평 |
117,000,000원
93,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
서울 강동구 동남로75길 27, 11층1102호
|
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-29
|
오피스텔
서울 강동구 진황도로25길 18, 5층501호
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 1.62평 |
201,000,000원
65,864,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
서울 강동구 천호대로 1053, 14층1413호
|
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
서울 강동구 천중로 208, 3층304호
|
322,000,000원
322,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-29
|
오피스텔
서울 강동구 천중로56길 1, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 6.13평 |
474,000,000원
242,688,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경2401 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
