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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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창원지방법원 거창지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2018타경2194의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 거창군 북상면 소정리 471-8 입니다.
감정가는 40,406,400원이며, 최저입찰가는 40,406,400원입니다.
입찰일은 2020.07.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,040,640원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거창군 북상면 소정리 471-8
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
575.00㎡(173.94평) |
| 건물면적 |
26.89㎡(8.13평) |
| 사건번호 |
2018타경2194 |
| 감정평가액 |
40,406,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 40,406,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,040,640원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소정리 471-8 |
대 |
575㎡ (173.94평)
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건물
소정신기길 39 |
단층 단독주택 |
9.82㎡ (2.97평)
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제시외건물
소정리 471-8 |
소정리 471-8 |
10.15
㎡(3.07평) |
| 소정리 471-8 |
1.23
㎡(0.37평) |
| 소정리 471-8 |
3.23
㎡(0.98평) |
| 소정리 471-8 |
0.92
㎡(0.28평) |
| 소정리 471-8 |
1.54
㎡(0.47평) |
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경상남도 거창군 북산면 소정리 소재 “신기마을회관” 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
소정리 471-8번지 전부 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년11월11일 |
압류
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| 2017년4월28일 |
압류
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| 2018년1월25일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2018년11월20일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년1월25일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2018년11월20일 |
강제경매
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| 2018년12월31일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(제시외 건물 지분 13분의 2 포함)
2. 목록1. 지상 소재 정원수는 매각에 포함, 지상 소재 저온창고는 매각에서 제외함
3. 목록2. 건물의 등기사항증명서상에는 '단독주택(토벽 기와지붕단층, 63.8㎡)'으로 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상에는 2동의 건물, '주택(토벽, 기와지붕 단층, 36.03㎡), 주택(토벽, 기와지붕 단층, 27.77㎡)'으로 등재되어 양 공부상 차이가 있고, 건축물대장상 주택(토벽, 기와지붕 단층, 27.77㎡) 부분은 현황 소재불명(멸실) 상태임
4. 목록2. 건물은 공부상 '토벽 기와지붕'이나 현황 '목조 기와지붕'임.
5. 제시외 건물 1-1, 1-5는 인접토지(471-9번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 보이며, 정확한 위치는 측량을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 거창군 북상면 소정리 471-8 : 북상면 소정리 소재 신기 마을내에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호(1)호와(가)-(라)호의 제시외건물이 소재하는 대지 로서 주택 등 으로 이용되며, 위 지상에 이설가능한 저온창고 1동(임환종 소유)이 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거창군 북산면 소정리 소재 “신기마을회관” 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2009.11.11.압류, 목록2: 2018.01.25.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경2194 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경2194 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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