소 재 지	경기도 화성시 남양읍 남양리 19-2
물건용도	토지/도로
토지면적	43.00㎡(13.01평)
건물면적
사건번호	2019타경26013
감정평가액	22,661,000원
최저입찰가	(100%) 22,661,000원
입찰보증금	(10%) 2,266,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.27(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 남양리 19-2	도로	36㎡ (10.89평)
	도로	7㎡ (2.12평)

경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양4동마을회관" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년11월2일	지역권설정
2019년11월15일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

각 을구 순위 4번 지역권설정등기(2011. 11. 2. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 본건 부동산의 지목 및 현황은 ‘도로’임 [부동산 현황조사서 비고란] 해당 부동산의 현황은 포장이 되지 아니한 도로로, 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양4동마을회관" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "각 을구 순위 4번 지역권설정등기(2011. 11. 2. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.15.강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-07	도로  경기 화성시 팔탄면 구장리 275-6  , 토지(대지권): 75.02평	12,400,000원 6,076,000원	유찰 (2회)
2024-05-24	도로  경기 화성시 향남읍 화리현리 533-1  , 토지(대지권): 73.21평	50,336,000원 35,235,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	도로  경기 화성시 서신면 장외리 542-8  , 토지(대지권): 16.64평	9,020,000원 6,314,000원	유찰 (1회)