소 재 지	경기도 의정부시 민락동 산30
물건용도	토지/임야
토지면적	59,901.00㎡(18,120.05평)
건물면적
사건번호	2019타경23421
감정평가액	718,812,000원
최저입찰가	(24%) 172,587,000원
입찰보증금	(10%) 17,258,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.30(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 민락동 산30	임야	59901㎡ (18,120.05평)

본건 기호(1), (2)토지는 경기도 동두천시 안흥동 소재 "신흥고등학교" 서남측 약 1600m 위치. 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 맹지 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1.은 현황 도로이며 일부가 `동두천시 안흥로 216번길`에 포함되는지 여부, 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 1. 목록2.의 일부에 배추등 농작물을 경작한 흔적이 보이며 분묘 3기가 소재함. 목록2.와 인접한 토지의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통하여 특정이 필요함. 1. 목록3.은 경사가 있는 자연림 상태의 임야로 지상에는 소나무, 잣나무 및 활엽수 등이 생육하고 있으며, 면적이 넓고 숲이 우거져 묘지나 시설물 등은 발견하지 못하였으므로 분묘 소재여부 등은 별도의 확인이 필요함. 1. 목록3.의 지적 경계 및 위치 확인은 지적관련 도면을 참고하여 등산로를 따라 들어가 개략적인 목측으로 현황 조사를 하였으며, 인접 토지와 정확한 경계 및 면적 등 확인을 위해서는 별도의 측량 감정 등이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1), (2)토지는 경기도 동두천시 안흥동 소재 "신흥고등학교" 서남측 약 1600m 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.01.07.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	임야  경기 의정부시 녹양동 산71-20 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 599.98평	81,319,400원 39,847,000원	유찰 (2회)