[해운대구 재송동 아파트형공장] 부산시 해운대구 센텀중앙로 90, 본동 경매상담 <2019타경102050> 부산시 아파트형공장 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

부산광역시 해운대구 센텀중앙로 90, 본동 21층2107호 (재송동,큐비이센텀) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경102050이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 843,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 674,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2020.04.29입니다. 입찰보증금은 67,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	부산광역시 해운대구 센텀중앙로 90, 본동 21층2107호 (재송동,큐비이센텀) 부산광역시 해운대구 재송동 1212
물건용도	아파트형공장
토지면적	48.41㎡(14.64평)
건물면적	173.23㎡(52.40평)
사건번호	2019타경102050
감정평가액	843,000,000원
최저입찰가	(80%) 674,400,000원
입찰보증금	(10%) 67,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 센텀중앙로 90	8263.0 분의 24.92	24.92㎡ (7.54평)
대지권 센텀중앙로 90	8263.0 분의 23.49	23.49㎡ (7.11평)
건물 센텀중앙로 90	21층2107호 (재송동,큐비이센텀) 철근콘크리트구조	89.175㎡ (26.98평)
건물 센텀중앙로 90	21층2108호 (재송동,큐비이센텀) 철근콘크리트구조	84.050㎡ (25.43평)

부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀중학교 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
비OO	2107호(33.41㎡)	2019.05.10	[보]10,000,000
(OO	2108호(30㎡)	2015.10.29	[보]30,000,000원 [월]0원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월3일	근저당권	540,000,000원
2018년6월1일	근저당권	300,000,000원
2018년7월16일	가압류	2,345,726,923원
2018년9월6일	가압류	316,710,000원
2018년10월23일	가압류	1,000,000,000원
2019년2월19일	가압류	43,563,816원
2019년2월25일	가압류	61,149,583원
2019년3월26일	압류
2019년4월1일	임의경매
2019년4월2일	압류
2019년6월19일	가압류	22,111,721원
2019년7월10일	임의경매
2019년12월24일	압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 목록1.2. 현황 2개호를 일체로 이용 중

[부동산 현황조사서 비고란]
1.위 조사목적물(2107호, 2108호)들의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨. 2. 현장은 경계구분 없이 한 사무실로 사용중에 있고, 비아이엠엔지니어링(주)와 주식회사 아키타임즈가 공동으로 점유및 사용하고 있다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀중학교 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(70,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경5142(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.01.03 근저당권

이 물건의 사건번호는 2019타경102050 (부산지방법원 부산동부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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