소 재 지	부산광역시 해운대구 해운대해변로 243, 5층509호  부산광역시 해운대구 우동 628-5
물건용도	콘도/호텔
토지면적	0.26㎡(0.08평)
건물면적	0.97㎡(0.29평)
사건번호	2019타경4323
감정평가액	2,400,000원
최저입찰가	(100%) 2,400,000원
입찰보증금	(20%) 480,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 해운대해변로 243	1255.62 분의 0.26	0.26㎡ (0.08평)
건물 해운대해변로 243	5층509호 철근콘크리트구조	0.97㎡ (0.29평)

부산광역시 해운대구 우동 소재 “해운대해수욕장” 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 현장은 해운대글로리이고 직원(30대남자,성명미상자)를 만나 문의한바, 목적물은 화장실1칸 포함하여 원룸형식으로 되어있으며 객실이라 문을 열어줄 수 없다고하였고 이랜드파크 호텔레져사업부에서 담당하고 있다고 하면서 전해주겠다고하므로 안내문을 직원(성명미상자)에 주고 왔음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 해운대구 우동 소재 “해운대해수욕장” 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.06.04 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	콘도  부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 [유치권]  건물: 48.77평  , 토지(대지권): 7.49평	4,150,000,000원 2,656,000,000원	재진행 (2회)
2024-04-29	콘도  부산 해운대구 센텀3로 20, 14층1418호  건물: 29.83평  , 토지(대지권): 4.41평	420,000,000원 420,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	콘도  부산 해운대구 센텀1로 17, 13층에이동1316호  건물: 8.22평  , 토지(대지권): 1.54평	312,000,000원 159,744,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	콘도  부산 해운대구 구남로 37, 28층2805호  건물: 6.03평  , 토지(대지권): 0.83평	146,000,000원 116,800,000원	유찰 (1회)