소 재 지	경기도 김포시 대곶면 송마리 1190
물건용도	토지/전
토지면적	1,809.00㎡(547.22평)
건물면적
사건번호	2019타경3313
감정평가액	448,632,000원
최저입찰가	(100%) 448,632,000원
입찰보증금	(10%) 44,863,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송마리 1190	전	1195㎡ (361.49평)
	답	614㎡ (185.74평)

경기도 김포시 대곶면 송마리에 위치. 농림지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월29일	근저당권	432,000,000원
2017년2월27일	가압류	60,000,000원
2019년2월26일	압류
2019년4월16일	임의경매
2019년12월23일	근저당권	260,000,000원
2019년12월23일	가등기

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 부동산 표시1.2.와 3.4.는 공부상으로는 별도의 필지이나 현황은 구분되어 있지 않음. 위 부동산들은 인접해 있고, 3.4.는 지목은 답이나 경작을 오래하지 않았는지는 모르나 잡풀 등이 무성하고,지상에는 자생한것인지 식재한것인지는 알 수 없으나 나무 몇그루가 자생하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 김포시 대곶면 송마리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	전  경기 김포시 고촌읍 신곡리 324-2 [농지취득자격증명]  건물: 24.20평  , 토지(대지권): 1,877.01평	2,453,950,000원 1,717,765,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	전  경기 김포시 하성면 시암리 635 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 91.96평	39,216,000원 39,216,000원	신건 (0회)