소 재 지	전라남도 고흥군 영남면 우천우암길 45-1  전라남도 고흥군 영남면 우천리 91-2
물건용도	주택
토지면적	76.00㎡(22.99평)
건물면적	53.00㎡(16.03평)
사건번호	2019타경54207
감정평가액	9,922,000원
최저입찰가	(100%) 9,922,000원
입찰보증금	(10%) 992,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 우천리 91-2	대	76㎡ (22.99평)
건물 우천우암길 45-1	단층 주택	46.3㎡ (14.01평)
제시외건물 우천우암길 45-1	우천우암길 45-1	6.7 ㎡(2.03평)

전라남도 고흥군 영남면 우천리에 위치. 자연환경보전지역, 생산관리지역, 간선도로, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 건물과 제시외 건물의 위치는 인근 토지 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 1,2항은 고흥군 영남면 우천리 우암마을 내 주택으로 주변은 해안주변 주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 양호하며 건물은 보통임. 3항은 우천리 우천저수지 인근에 위치한 답으로 주변은 순수농경지대로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 순수답으로 사용함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 고흥군 영남면 우천리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 생산관리지역, 간선도로, 기와지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.7.17.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	주택  전남 고흥군 도양읍 비봉로 103-4  건물: 20.21평  , 토지(대지권): 36.00평	25,771,800원 25,771,800원	신건 (0회)