소 재 지	대구광역시 동구 화랑로69길 14, 102동 2층201호  대구광역시 동구 방촌동 1084-560
물건용도	다세대/빌라
토지면적	37.81㎡(11.44평)
건물면적	53.80㎡(16.27평)
사건번호	2019타경109186
감정평가액	86,000,000원
최저입찰가	(70%) 60,200,000원
입찰보증금	(10%) 6,020,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 화랑로69길 14	605.0 분의 37.8125	37.812㎡ (11.44평)
건물 화랑로69길 14	2층201호 철근콘크리트구조	53.8㎡ (16.27평)

대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월23일	근저당권	58,500,000원
2019년2월13일	가압류	546,000,000원
2019년2월14일	가압류	20,914,122원
2019년3월18일	가압류	12,877,011원
2019년4월19일	가압류	64,410,108원
2019년8월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	다세대(빌라/연립)  대구 동구 안심로41길 21, 1동  건물: 20.36평  , 토지(대지권): 20.57평	199,000,000원 199,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 동구 효서로2길 32, 4층401호 [임차권등기]  건물: 24.83평  , 토지(대지권): 15.51평	274,000,000원 15,796,000원	유찰 (8회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 동구 효서로2길 32, 3층301호  건물: 24.83평  , 토지(대지권): 15.51평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 동구 화랑로99길 10-20, 3층301호  건물: 16.58평  , 토지(대지권): 13.36평	119,000,000원 119,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  대구 동구 파계로22길 8, 4층401호  건물: 22.46평  , 토지(대지권): 18.32평	93,000,000원 93,000,000원	신건 (0회)