|
| 본 경매물건은 정지되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
인천지방법원 경매21계에서 진행하는 사건번호 2019타경30657의 주유소 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 연수구 동춘동 782-2 입니다.
감정가는 2,040,589,710원이며, 최저입찰가는 2,040,589,710원입니다.
입찰일은 2021.02.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 204,058,971원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 동춘동 782-2
|
| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
584.00㎡(176.66평) |
| 건물면적 |
286.89㎡(86.78평) |
| 사건번호 |
2019타경30657 |
| 감정평가액 |
2,040,589,710원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,040,589,710원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 204,058,971원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.02.19(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동춘동 782-2 |
주유소용지 |
584㎡ (176.66평)
|
건물
동춘동 782-2 |
1층 |
57.53㎡ (17.40평)
|
| 2층 |
57.53㎡ (17.40평)
|
| 지하층 |
63.33㎡ (19.16평)
|
제시외건물
동춘동 782-2 |
동춘동 782-2 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 동춘동 782-2 |
2
㎡(0.61평) |
| 동춘동 782-2 |
7
㎡(2.12평) |
| 동춘동 782-2 |
3.7
㎡(1.12평) |
| 동춘동 782-2 |
91
㎡(27.53평) |
| 동춘동 782-2 |
|
|
인천광역시 연수구 동춘동 소재 "라마다송도호텔" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년12월3일 |
근저당권
|
1,040,000,000원 |
| 2012년12월31일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2013년3월7일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2013년11월12일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년5월31일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2017년6월28일 |
가압류
|
261,800,000원 |
| 2018년1월15일 |
가압류
|
38,250,000원 |
| 2018년10월19일 |
가압류
|
110,416,000원 |
| 2019년10월15일 |
강제경매
|
|
| 2019년11월1일 |
압류
|
|
| 2019년11월21일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년12월3일 |
근저당권
|
1,040,000,000원 |
| 2012년12월31일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2013년3월7일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2013년11월12일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년5월31일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2017년6월28일 |
가압류
|
261,800,000원 |
| 2018년1월15일 |
가압류
|
38,250,000원 |
| 2018년10월19일 |
가압류
|
110,416,000원 |
| 2019년10월15일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 신규 주유기 포함. 건물은 등기사항전부증명서상 양지상(동춘동 782-2, 782-4)에 소재하는 것으로 등재 되어 있으나 합병(1995.08.24.)되어 단일(동춘동 782-2)지상에 소재하고 있음. 공장 및 광역재단 저당법 제6조 목록 등록번호 제2012-78호, 제2012-89호, 제2013-8호, 제2013-50호 상의 기계기구 중 기호 1~3(복식주유기)는 신규 주유기로 교체된 것으로 보이고, 소재불명임(별지 목록 및 감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 인천시 연수구 동춘동 782-2에 소재하는 주유소 임, 목록2 건물은 1층은 주유소 사무실로 사용하고 2층은 소유자가 주택으로 사용하고 있다고 함, 목록3, 4, 5 주유기 3대와 목록6 지하저유탱크설비가 위치하고 있음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 연수구 동춘동 소재 "라마다송도호텔" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(279,100,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경24986(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.03. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경30657 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경30657 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
