소 재 지	충청남도 서산시 대산읍 운산리 769-195
물건용도	토지/임야
토지면적	1,109.00㎡(335.47평)
건물면적
사건번호	2019타경53516
감정평가액	43,251,000원
최저입찰가	(100%) 43,251,000원
입찰보증금	(10%) 4,325,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 운산리 769-195	임야	1109㎡ (335.47평)

충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산1리 마을회관" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년7월30일	근저당권	22,500,000원
2019년4월15일	가압류	760,000,000원
2019년4월22일	가압류	56,104,391원
2019년4월22일	가압류	360,000,000원
2019년5월9일	가압류	24,650,346원
2019년5월31일	가압류	844,726,269원
2019년7월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 기호 1,2. 서산시 대산읍 운산리 `망일산` 북측 방향 자연녹지지역에 위치하는 기호 1. 잡종지, 임야, 기호 2. 잡종지, 지상에 제시외 컨테이너 소재하는 것으로 조사됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산1리 마을회관" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 7. 30. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	임야  충남 서산시 부석면 지산리 산104-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,169.72평	1,145,030,000원 561,065,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	임야  충남 서산시 성연면 오사리 산4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,300.06평	430,416,000원 399,672,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  충남 서산시 성연면 왕정리 520-14  , 토지(대지권): 1,003.09평	71,630,000원 71,630,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  충남 서산시 성연면 갈현리 산111-6  , 토지(대지권): 1,395.13평	345,900,000원 345,900,000원	신건 (0회)
2024-05-01	임야  충남 서산시 운산면 고풍리 산60-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,697.53평	140,567,950원 16,538,000원	유찰 (6회)
2024-05-01	임야  충남 서산시 성연면 오사리 18-1  , 토지(대지권): 1,187.92평	871,075,500원 298,779,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	임야  충남 서산시 성연면 명천리 23-5  , 토지(대지권): 90.15평	15,198,000원 10,639,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  충남 서산시 대산읍 화곡리 59-101  , 토지(대지권): 317.02평	299,728,000원 146,867,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야  충남 서산시 성연면 명천리 산172-10 [법정지상권]  , 토지(대지권): 3,499.93평	312,390,000원 151,736,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야  충남 서산시 지곡면 무장리 529-4  , 토지(대지권): 1,760.55평	226,980,000원 111,220,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야  충남 서산시 지곡면 도성리 967-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,099.72평	276,669,000원 193,668,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 서산시 팔봉면 호리 산92-10  , 토지(대지권): 9,206.29평	962,801,000원 231,169,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	임야  충남 서산시 대산읍 대산리 1320-13 [법정지상권]  , 토지(대지권): 99.83평	55,110,000원 27,004,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	임야  충남 서산시 지곡면 화천리 210-7  , 토지(대지권): 3,328.71평	264,096,000원 184,867,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 서산시 음암면 문양리 287-44  , 토지(대지권): 22.99평	3,040,000원 2,128,000원	유찰 (1회)