소 재 지	전라북도 김제시 연정동 211-1
물건용도	토지/대지
토지면적	11,760.00㎡(3,557.40평)
건물면적
사건번호	2019타경8622
감정평가액	791,221,300원
최저입찰가	(100%) 791,221,300원
입찰보증금	(10%) 79,122,130원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연정동 211-1	대	300㎡ (90.75평)
	대	727㎡ (219.92평)
	대	946㎡ (286.17평)
	대	181㎡ (54.75평)
	대	317㎡ (95.89평)
	대	682㎡ (206.31평)
	대	5186㎡ (1,568.77평)
	답	221㎡ (66.85평)
	답	54㎡ (16.34평)
	답	523㎡ (158.21평)
	답	443㎡ (134.01평)
	답	45㎡ (13.61평)
	답	749㎡ (226.57평)
	답	156㎡ (47.19평)
	답	189㎡ (57.17평)
	전	442㎡ (133.71평)
	전	427㎡ (129.17평)
	전	69㎡ (20.87평)
	전	103㎡ (31.16평)

전북 김제시 입석동 소재 "월촌초등학교" 남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록 8~19는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록 16~17에 사과나무 수백본 소재하며 매각에서 제외 4. 매각 토지 지상에 컨테이너 1동이 소재하며, 매각에서 제외 5. 매각토지들간의 지적경계가 불분명하며, 일단지로 이용중 [부동산 현황조사서 비고란] 지목상 `대지`인 목록1~7 및 지목상 `답`인 목록8~12의 현황은 미상의 초본 식물(한 가지 같은 종류인 것으로 보아 잡초는 아닌 것 같음)이 전필지에 걸쳐 재배되는 것으로 보임(정확한 초본의 이름 등은 감정이 필요할 것으로 보임).목록13은 지목 및 현황 공히 `답`(벼농사)이며,목록14~15는 잡초 및 초본식물이 혼재돤 묵답으로 보임.목록16~17은 지목 및 현황 공히 고추 작물 및 제시 외 사과나무로 보이는 과수목 수백 본이 식재되어 있음.목록18~19는 잡초가 무성한 묵전으로 보임.본건 부동산 출입로 오른쪽에 제시 외 컨테이너 1동이 있음. 본건 부동산 모든 필지는 합해져 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전북 김제시 입석동 소재 "월촌초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스승강장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 9. 27. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	대지  전북 김제시 백산면 부거리 1584-2  , 토지(대지권): 166.38평	342,650,000원 342,650,000원	신건 (0회)
2024-05-27	대지  전북 김제시 용지면 구암리 168  , 토지(대지권): 121.00평	16,040,000원 11,228,000원	유찰 (1회)