[보성군 벌교읍 토지/잡종지] 전라남도 보성군 벌교읍 장암리 930-2 경매상담 <2017타경55077> 전라남도 토지/잡종지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

목록3,14 모두 말소되지 않을 선순위 가등기 있음(단, 가등기와 상관없이 소유권이전등기가 이루어졌음)

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록14지상 변전설비 1식 소재(영어회사법인 주식회사 벌교꼬막에서 사용중)

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 14항인 보성군 벌교읍 장암리 903-15번의 지상에 변전설비의 대부분이 소재하고 있는 것으로 보이며 변전설비의 일부가 본 건 8항인 장암리 939-1와의 경계 및 그 지상에 소재하고 있는 것으로 보여 경계측량을 통해 변전설비의 소재여부에 대한 정확한 확인이 필요시 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 벌교읍 장암리 소재 상장마을 북측 해안변에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록3,14 모두 말소되지 않을 선순위 가등기 있음(단, 가등기와 상관없이 소유권이전등기가 이루어졌음)"

선순위 가등기가 설정되어 있는 물건입니다
말소기준권리보다 앞선 선순위 소유권가등기는 낙찰로 말소되지 않아 낙찰가가 그 부담을 인수해야 하며, 추후 가등기에 의한 본등기가 실행되면 낙찰자는 그 소유권을 잃을 수도 있습니다. 선순위라 할 지라도 담보가등기인 경우는 순위에 상관없이 모두 말소가 됩니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.8.30.근저당권