소 재 지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로917번길 12-15, 5층502호 (학천골든시티)  경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 9-6
물건용도	근린상가
토지면적	62.87㎡(19.02평)
건물면적	116.53㎡(35.25평)
사건번호	2019타경5568
감정평가액	229,900,000원
최저입찰가	(34%) 78,856,000원
입찰보증금	(10%) 7,885,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도음로917번길 12-15	1208.0 분의 62.87	62.87㎡ (19.02평)
건물 도음로917번길 12-15	5층502호 (학천골든시티) 철근콘크리트구조학원구조	116.53㎡ (35.25평)

본건(기호1-5)은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 ‘학림교’북서측인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	502호		[보]5,000,000원 [월]200,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공용부분 포함평가.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건(기호1-5)은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 ‘학림교’북서측인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 11. 20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	근린상가  경북 포항시 북구 삼흥로 87,  건물: 411.09평  , 토지(대지권): 127.96평	2,010,000,000원 984,900,000원	유찰 (2회)