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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 경주시 강동면 왕신리 산116 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경2960이며 대구지방법원 경주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,676,188,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,801,332,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.10.18입니다.
입찰보증금은 180,133,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 강동면 왕신리 산116
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
12,161.00㎡(3,678.70평) |
| 건물면적 |
355.50㎡(107.54평) |
| 사건번호 |
2019타경2960 |
| 감정평가액 |
3,676,188,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,801,332,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 180,133,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
왕신리 산116 |
임야 |
8699㎡ (2,631.45평)
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| 임야 |
3418㎡ (1,033.95평)
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| 임야 |
44㎡ (13.31평)
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건물
강동산단로 61 |
단층 근린생활시설 |
178.9㎡ (54.12평)
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제시외건물
왕신리 산115-2 |
왕신리 산115-2 |
176.6
㎡(53.42평) |
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경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재"강동일반산업단지"내 위치. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
사무실 일부 |
2014.8.14.(사업자등록신청일) |
[보]2,000만원
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| 매각물건명세 비고 |
강동산단주식회사 : 목록 4. 에 대한 사항임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월20일 |
근저당권
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2,600,000,000원 |
| 2017년8월17일 |
가압류
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875,668,667원 |
| 2017년9월4일 |
가압류
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75,670,000원 |
| 2017년9월28일 |
압류
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| 2017년11월28일 |
가압류
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8,185,760원 |
| 2017년11월28일 |
가압류
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8,006,980원 |
| 2017년11월28일 |
가압류
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13,202,550원 |
| 2017년12월4일 |
가압류
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5,391,291원 |
| 2019년6월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 지상에 이동가능한 컨테이너, 가설물 및 건축자재 소재하나 평가 및 매각에서 제외.
본건 토지들은 "강동일반산업단지" 내 지원시설 부지인 토지로써 채권금융기관 및 분양사무소(강동산단주식회사)에서 제시한 도면을 기준으로 위치확인하고 면적사정하여 평가. 평가서 상 지원시설 4-3 토지는 일부 선하지 감안 평가.
목록 1.~3. 일반공업지역이며 공부상 "임야"이나 현황은 산업단지내 조성된 지원시설 부지로 "대" 또는 "잡종지"임.
목록 4. 공부상 "1블록 1롯트"에 소재하나 실제 "①-1(A)BL"에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재"강동일반산업단지"내 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.5.20 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2960 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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일반상가
경북 경주시 안강읍 산대리 2385-4
건물: 117.71평 , 토지(대지권): 115.22평 |
380,799,000원
266,559,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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일반상가
경북 경주시 현곡면 하구리 991-12
[법정지상권]
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 271.95평 |
925,062,000원
453,280,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경2960 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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